（2017）湘0922民初1775号

裁判日期: 2017-10-13

公开日期: 2017-11-06

案件名称

（2017）湘0922民初1775号原告刘某某与被告张某房屋买卖合同纠纷一案民事调解书

法院

桃江县人民法院

所属地区

桃江县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘某某,张某

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

湖南省桃江县人民法院民 事 调 解 书（2017）湘0922民初1775号原告:刘某某，女，汉族，住桃江县。委托诉讼代理人：向放中，桃江县振兴法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。被告：张某，女，汉族，住桃江县。委托诉讼代理人：文世维，桃江县振兴法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。原告刘某某与被告张某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月29日立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理。原告刘某某向本院提出诉讼请求：1、请求判令原告返还原告支付的购房款82800元（其中包含定金20000元）；2、判令被告支付违约金28280元；3、判令原告支付占用购房款期间的利息。事实和理由：被告有位于桃江县桃花江镇迎宾路北侧团山村002栋1601的房产一套，房屋产权证号为“桃房权证桃花江镇第7***1484号”、土地使用权号为“桃国用2014第0***号”，建筑面积138.08平方米。发证时间为2014年3月14日。被告将该房产委托桃江县大唐房地产经纪有限公司（简称大唐地产）出售。2017年6月13日，原、被告在大唐地产签订了《房屋买卖合同》，约定该房产成交价格为282800元。后原告按照约定向被告支付了含定金20000元在内的购房首付款82800元。2017年6月30日被告未按合同约定与原告办理房屋产权转移手续。现向法院起诉，要求与被告解除合同。被告张某辩称，原告所诉基本属实。但被告不存在任何违约行为，要求原告继续履行合同。本案审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原、被告自愿解除双方于2017年6月13日在大唐房地产公司签订的0000548号房屋买卖合同；二、由被告张某退还原告刘某某已支付的购房款82800元，另由被告张某补偿原告刘某某3000元，共计85800元，由被告张某当即给付。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。案件受理费2520元，减半收取1260元，由原告刘某某承担。本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。审判员　　俞世春二〇一七年十月十三日书记员　　夏　启 更多数据：