（2017）吉0182民初6957号

裁判日期: 2017-10-13

公开日期: 2017-11-14

案件名称

寇鸿雁与寇连贵买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

榆树市人民法院

所属地区

榆树市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

寇鸿雁,寇连贵

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第五十二条

全文

吉林省榆树市人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0182民初6957号原告：寇鸿雁，现住吉林省榆树市。被告：寇连贵，住吉林省榆树市，现住榆树市。原告寇鸿雁诉被告寇连贵买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告寇鸿雁及被告寇连贵均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2012年3月16日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，双方约定：被告将其所有的住宅（位于榆树市培英街十六地六十栋,吉房权正字第XXXX号，面积62.62平方米；榆房执正字第890993号，面积35平方米）以52000.00元的价格卖给原告，原告一次性付清房款，但原告所购买的房屋一直未过户到自己名下，现原告诉至法院，要求判令：一、确认原告与被告所签订的房屋买卖合同合法有效；二、案件受理费由被告承担。被告辩称，原告诉状中说的房屋买卖的时间、地址和金额都属实，我和原告签订的房屋买卖合同是真实的，房屋价款已经交付给我了，我同意原告的诉讼请求。经审理查明：2012年3月16日，原告与被告签订了《房屋买卖合同书》，双方约定:“被告将其所有的住宅（位于榆树市培英街十六地六十栋,吉房权正字第XXXX号，面积62.62平方米；榆房执正字第890993号，面积35平方米）卖给原告；原告一次性付清房款52000.00元；被告在三日内将交易的房屋全部交付给原告使用，并将水费、电费全部结清；交易税费、过户手续费除国家规定外，全部由原告承担。”合同签订后，原告按约定向被告交付全部款项并入住该房，但原告所购买的房屋一直未过户到自己名下，原告为要求确认买卖合同效力诉至法院。本院认为，原告寇鸿雁与被告寇连贵签订的《房屋买卖合同书》，系双方当事人真实的意思表示，亦不违背法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效，原告的诉讼请求应予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条之规定，判决如下：原告寇鸿雁与被告寇连贵签订的《房屋买卖合同书》合法有效。案件受理费100.00元，由原告负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判员　　蔺海涛二〇一七年十月十三日书记员　　许继纯 关注公众号“”