（2017）云2932民初929号
裁判日期: 2017-10-13
公开日期: 2017-12-13
案件名称
原告杨增发诉被告赵银选、赵文瑞、赵炎柱财产损害赔偿纠纷一案民事判决书
法院
鹤庆县人民法院
所属地区
鹤庆县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
杨增发,赵银选,赵文瑞,赵炎柱
案由
财产损害赔偿纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第三十七条，第八十四条
全文
云南省鹤庆县人民法院民 事 判 决 书（2017）云2932民初929号原告杨增发，男，1961年3月生，白族，云南省鹤庆县人，农民，住鹤庆县草海镇。被告赵银选，男，1965年5月生，白族，云南省鹤庆县人，农民，住鹤庆县草海镇。被告赵文瑞（系被告赵银选之妻），女，1963年9月生，白族，云南省鹤庆县人，农民，住鹤庆县草海镇。被告赵炎柱（系被告赵银选之子），男，1985年2月生，白族，云南省鹤庆县人，农民，住鹤庆县草海镇。原告杨增发诉被告赵银选、赵文瑞、赵炎柱财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年8月16日立案受理后，依法由审判员寸树新适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨增发，被告赵银选、赵文瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：我与被告属同村村民。2007年10月，我户在依法审批的村西秧田内起建了西房四间、北房五间。十年来，除正常沉降外，房子未出现倾斜、拉裂现象。2015年12月，被告户在我户东边建房，双方形成相邻关系。由于被告户没有做好必要的安全防护，在其施工初期，我户北房东一间就出现了裂缝。至2017年初被告竣工时，我户北房东三间圈梁变形，墙体出现多处裂缝、渗水，已对我户北房造成了严重影响，需及时采取措施。双方协商未果。现诉至法院，请求判令被告赔偿给我户北房造成的损失，赔偿方式或数额以鉴定为准。被告辩称：原告与我户的地基均为秧田，地基松软。原告户房屋建成之初，就已出现不同程度的裂缝，以上事实有村委会的现场调查了解，并有照片为证。在我施工的过程中，原告从未提出过异议，直到2017年8月，原告才将我诉至法院。原告的诉求我不予认可，他没有任何证据证明其房屋受损与我建房存在必然的联系，请依法驳回原告的诉讼请求。原告提供的证据有：A1、照片6张，欲证明由于被告建房的原因使自己北房被拉裂的现状；A2、鉴定费收据一张，欲证明支付鉴定费20000元的事实。被告提供的证据有：B、照片2张，欲证明自己动工前，原告户围墙已出现裂缝的情况。经质证，被告对A1、A2无异议；原告对证据B的无异议。本院认为，证据A1、A2及证据B符合证据“三性”，与本案存在关联，应作为证明案件事实的依据。经审理查明：原、被告属同村村民。2007年10月，原告户在依法审批的村西秧田内起建了西房四间、北房五间。十年来，因沉降问题，在被告建房前，原告的北围墙已出现裂缝。2015年12月，被告户在原告户东边建房，双方形成相邻关系。在被告户建房结束后，原告以自己北房东三间出现的裂缝为被告建房所致为由，双方产生纠纷。经协商未果，原告诉至本院。在诉讼过程中，经本院主持，双方选定鉴定机构，对原告房屋的致损原因及损害与被告建房之间的原因力、处理办法进行了鉴定，结论：1、杨增发北坊房屋在赵银选建房前已存在不均匀沉降自损现象。2、赵银选建房后加大杨增发北坊房屋的不均匀沉降，加大杨增发房屋受损程度，杨增发房屋受损程度为危点C级。3、综合分析各种因素，确定杨增发北坊房屋受损原因力关系，赵银选建房施工原因力占70%，杨增发房屋自损原因力占30%。4、杨增发北坊房屋属危点C级受损，不属于D级危房，不必拆除重建，房屋经修理后，房屋在正常条件下可以安全使用。5、杨增发北坊房屋受损评估费计算：杨增发北坊房屋受损费117252.00元，杨增发承担房屋受损：35175.60元，赵银选承担房屋受损：82076.40元。为此，原告支付了鉴定费20000元。本院认为：相邻各方应当按有利生产、方便生活的原则处好相邻关系。一方在建设过程中，给他人财产造成损害的，应承担相应的民事责任。被告在建房时，未处理好安全防护措施，加大了原告北房的受损程度，对此被告应当按照鉴定机构的原因力关系确定和受损金额进行赔偿。为此原告支付的鉴定费也应按受损原因力分别承担。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条的规定，判决如下：由被告赵银选、赵文瑞、赵炎柱在本判决生效后三十日内，赔偿原告杨增发房屋受损费用82076.4元、鉴定费14000元，合计96076.4元。案件受理费4600元减半收取2300元，由三被告负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。审判员 寸树新二〇一七年十月十三日书记员 常燕玲 搜索“”