（2017）豫0802民初1915号
裁判日期: 2017-10-12
公开日期: 2018-09-26
案件名称
焦作市××建筑设备租赁中心与南京××建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
焦作市解放区人民法院
所属地区
焦作市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
焦作市××建筑设备租赁中心,南京××建设工程有限公司
案由
建筑设备租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第二百二十二条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
河南省焦作市解放区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0802民初1915号原告：焦作市××建筑设备租赁中心，住所地：河南省焦作市解放区。经营者：柳某某，男，1961年12月15日出生，汉族，住河南省郑州��经济技术开发区。委托诉讼代理人：张海良，河南尚领律师事务所律师。被告：南京××建设工程有限公司，住所地：江苏省南京市高淳区砖墙镇港口。法定代表人：王某，总经理。原告焦作市××建筑设备租赁中心与被告南京××建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告焦作市××建筑设备租赁中心的委托诉讼代理人张海良到庭参加诉讼，被告南京××建设工程有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告焦作市××建筑设备租赁中心向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告租金41100元及违约金12330元；2.本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：被告支付原告租金40800元及违约金12240元。���实与理由：被告南京××建设工程有限公司于2013年共向原告租赁7台施工升降机，合同履行期间双方发生纠纷，经法院主持调解，双方约定本案所涉租赁合同继续执行，2015年9月30日之前不欠租金，2015年10月1日起重新计费。之后，被告租用该设备至2016年11月21日，被告使用期间未按约定向原告支付租金。据此，原告提起本次诉讼。被告南京××建设工程有限公司未作答辩。原告焦作市××建筑设备租赁中心为支持自己的主张，在庭审中向本院提交如下证据：《物料机租赁合同》、（2015）解民一初字第××号民事调解书、拆卸审核表、物料机退场清单各一份，证明原、被告之间存在租赁合同关系及合同约定的相关内容。需要说明的是，原、被告之间曾签订有两份租赁合同，共涉7台租赁设备，原告曾就7台租赁设备所拖欠的租金提起诉讼，经法院主持调解，原、被告于2015年6月23日达成调解协议，约定本案所涉《物料机租赁合同》继续履行，自2015年10月1日起重新计费。2016年11月18日，被告向原告报停该租赁设备，并于2016年11月21日将该设备归还，但此期间内的租金至今未付。被告南京××建设工程有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。本院对当事人提交的证据认证如下：原告提交的证据客观、真实，能够证明本案事实经过，本院对以上证据的真实性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月3日，原告焦作市××建筑设备租赁中心与被告南京××建设工程有限公司签订了一份《物料机租赁合同》，双方约定被告向原告租赁一台物料机，租金为3000元/月；如被告违约，原告按天加收8‰的违约金等相关内容。2015年6月23日，原、被告经焦作市解放区人民法院主持调解，就包括涉案1台物料机在内的共7台施工升降机（物料机）的租金拖欠问题达成调解协议，双方约定涉案《物料机租赁合同》继续履行，涉案物料机的租金自2015年10月1日起重新计费。2016年11月18日，被告向原告报停该物料机，并于2016年11月21日将该物料机返还给原告，但被告未向原告支付2015年10月1日至2016年11月18日期间的租金。据此，原告诉至本院，形成本案。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷，依法成立的建筑设备租赁合同应受法律保护。本案中，原告如约向被告提供了建筑设备，被告未如约支付租金的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。依据查明事实，被告自2015年10月1日至2016年11月18日期间拖欠原告租金未付，欠费期间共计13个月另18天，合同约定租赁费为每月3000元，欠费数额共计40800元（13个月×3000元/月+18天×100元/天）。因此，原告主张被告支付租金40800元的诉讼请求成立，本院予以支持。关于违约金，原告主张按被告拖欠租金数额的30%（即12240元）计算符合双方约定，亦不违反法律规定，本院对此予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告南京××建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告焦作市××建筑设备租赁中心租金40800元及违约金12240元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1136元、保全申请��900元，由被告南京××建设工程有限公司负担。案件受理费、保全申请费暂由原告垫付，待执行时一并结清。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长 张 莉人民陪审员 焦庆芬人民陪审员 曹秋玲二〇一七年十月十二日书 记 员 杨 扬