（2017）浙0604民初5841号
裁判日期: 2017-10-12
公开日期: 2017-12-22
案件名称
浙江中健环境科技有限公司与石国龙买卖合同纠纷一审民事判决书
法院
绍兴市上虞区人民法院
所属地区
绍兴市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
浙江中健环境科技有限公司,石国龙
案由
买卖合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百三十条，第一百五十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
浙江省绍兴市上虞区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0604民初5841号原告：浙江中健环境科技有限公司，住所地绍兴市上虞区百官街道峰山南路499号，统一社会信用代码：9133060455617353XW。法定代表人：钟银意，公司出纳。委托诉讼代理人：钟建立，系公司员工。被告：石国龙，男，汉族，1969年2月25日出生，住绍兴市上虞区。原告浙江中健环境科技有限公司（以下简称中健科技公司）诉被告石国龙买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月14日立案受理后，依法由审判员耿红建适用简易程序，于2017年8月30日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人钟建立到庭参加诉讼。被告石国龙经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中健科技公司向本院提出如下诉请：1、请求依法判令被告向原告支付拖欠的装修剩余工程款共计229784元（300000元减去70126元，70126元为未安装完成项目款项；2、判令被告按银行同期利率计算支付从2014年2月15日至工程款清偿之日的利息；3、判令被告支付合同违约金；4、请求贵院依法拍卖、变卖施工装修房产，并就所得价款就第一项款项优先受偿还；5、本案诉讼费由被告承担。原告诉请的事实和理由如下：2013年10月，被告石国龙要求原告为其名下的上虞区百官街道金通华府太和苑10幢的私宅进行装修。经协商，双方于2014年1月签订房屋装修《供货合同》，工程承包形式为“包工包料”，其装修工程款为350000元。开工前，被告即支付了预付款50000元。根据合同约定，基本达到装修节点要求后付150000元，调试完毕后付150000元。原告已按照合同约定完成分水器及地面安装，由于被告原因工程暂停，锅炉、温水模板、水箱、循环泵和温控器未予安装和调试使用。被告未支付相应款项，时至今日尚欠229784元工程款。双方协商未果，原告为此向法院提起诉讼。被告石国龙未答辩，也未向本院提交证据。经审理查明：坐落于绍兴市上虞区百官街道金通华府太和苑10幢的房产原属被告石国龙所有。原告中健科技公司（原名称为上虞市中远热能设备有限公司）与被告石国龙2014年曾就上述房屋地暖设备的供货及安装调试进行了协商，原告报价为457506元，其中人工费安装费26370元，其余为购买地暖设备、工程材料及辅材的款项。后经协商，确定合同总价款为350000元，双方为此签订《供货合同》一份。后因被告原因停工，经被告2017年10月9日确认，已完成部分涉及款项259784元。2014年1月30日已支付预付款50000元，尚欠229784元。被告至今未支付欠款，被告原所有的上述房屋已经本院司法拍卖，并已成交。以上事实由原告提供的《供货合同》、汇款单、原告公司变更登记情况表、施工现场照片，原告补充提供的情况说明（两份）、被告确认的报价单，证人袁某的证人证言，本院调取的（2016）浙0604执3784号执行的执行日志，以及庭审中当事人的陈述予以证明，本院审查后依法予以确认。本院认为，合法的债权债务关系应受法律保护。被告石国龙尚欠的原告款项229784元事实清楚，理应支付，故原告诉请判令被告石国龙支付229784元有事实和法律依据。被告就其利息诉请起算点未提供相应明确的依据，难以确定，本院酌情确定利息的起算时间为起诉之日，标准按原告诉请的标准计算。原告已诉请判令被告支付欠款利息，实为违约金的主张，不应另行主张违约责任。原、被告所签订的合同本身为供货合同，结合原告的报价单，合同价款主要涉及被告向原告购买地暖设备及材料，双方的合同关系应定性为买卖合同关系为宜，双方之间不存在建设工程合同关系。故原告主张建设工程优先权依据不足，本院依法不予支持。被告石国龙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告石国龙应支付原告浙江中健环境科技有限公司欠款229784元，并支付自2017年7月14日起至实际付清日止按同期中国人民银行贷款基准利率计算的利息，于本判决生效之日起七日内履行完毕。二、驳回原告浙江中健环境科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4747元，减半收取2373.50元，由被告石国龙负担。如不服本判决，可在宣判之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员 耿红建二〇一七年十月十二日书记员 朱文金附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 关注公众号“”