（2017）鄂0381民初2008号

裁判日期: 2017-10-11

公开日期: 2017-10-24

案件名称

计祖东、毛惠应与陈学海排除妨害纠纷一审民事裁定书

法院

丹江口市人民法院

所属地区

丹江口市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

计祖东,毛惠应,陈学海

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条，第二百零八条

全文

湖北省丹江口市人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂0381民初2008号原告：计祖东，男，生于1963年7月1日，汉族。原告：毛惠应，女，生于1962年12月15日，汉族。二原告共同委托诉讼代理人：曾洁，女，生于1977年10月10日，汉族。代理权限：一般代理。被告：陈学海，男，生于1973年4月14日，汉族。委托诉讼代理人：王飞，湖北遇真律师事务所律师。代理权限：一般代理。原告计祖东、毛惠应诉被告陈学海排除妨害纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法进行了审理。原告计祖东、毛惠应向本院提出诉讼请求：要求判令被告返还位于丹江口市新港大道中段天河新村1号楼2单元6楼603号住房一套。事实和理由：二原告系夫妻关系，丹江口市天河地产有限公司因经营需要，让原告计祖东帮忙借钱周转，原告说服其外甥卫小伟借款35万元，通过计祖东的账户转入丹江口市天河地产有限公司，口头约定期限半年，利息3分。借款到期后，卫小伟通过计祖东向丹江口市天河地产有限公司要钱。因公司无力偿还，计祖东于2015年3月20日汇给卫小伟25万元.2015年4月17日，原告经卫小伟同意，丹江口市天河地产有限公司与原告协商将天河新村1号楼2单元6楼603、604两套住房以35万元的价款卖给二原告，以此抵销35万元的借款及利息.双方签订了《商品房买卖合同》，并在丹江口市房地产管理局办理了商品房预告登记，预告登记的权利人为二原告。2017年4月被告陈学海将该房屋装修入住。本院经审查认为，依原告所陈述的事实及所举的证据，卫小伟和丹江口市天河地产有限公司之间有民间借贷关系，抵偿的房屋是抵偿卫小伟的35万元借款。只是《商品房买卖合同》及商品房预告登记的权利人为二原告，该房屋的真实权利人不是二原告。因此，原告计祖东、毛惠应不是本案适格的原告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回原告计祖东、毛惠应的起诉.如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于十堰市中级人民法院.审判员　　王少波二〇一七年十月十一日书记员　　杨雪芹 百度搜索“”