河北省邢台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀05民终2786号
上诉人（原审原告）：赵瑞军，男，1983年4月26日出生，汉族，现住邢台市桥西区。
委托诉讼代理人：桑拥军，河北张舰律师事务所律师。
被
上诉人（原审被告）：邢台市新华房地产开发有限公司，住所地邢台市桥西区泉北西大街127号。
法定代表人：张福伟，该公司董事长。
委托诉讼代理人：孟凡杰，河北甲信律师事务所律师。
被
上诉人（原审被告）：邢台市龙岗物业服务有限公司，住所地邢台市桥西区百合小筑5-5-102。
法定代表人：郭志宏，该公司负责人。
上诉人赵瑞军因与被上诉人邢台市新华房地产开发有限公司、邢台市龙岗物业服务有限公司排除妨害纠纷一案，不服河北省邢台市桥西区人民法院（2016）冀0503民初1894号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，审理了本案。本院经审理认为，1、本案被上诉人邢台市新华房地产开发有限公司提供证据证明，邢台市龙岗物业服务有限公司在2015年8月已注销，一审法院将该公司列为诉讼主体是否合适，请重审时应查清现在物业公司名称、法人等情况。2、双方争议的厕所，规划图纸并未显示，而是通往地下车库的通道。新华地产在此建设厕所后，上诉人曾通过市长热线反映该问题，后邢台市桥东区城市管理行政执法局对邢台市红枫物业服务有限公司进行过处罚。另外，新华地产在通往地下车库的通道建厕所的行为是否违反建设部《城市公厕管理办法》第9号令第七条的规定，请一审重审时予以考虑。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，
裁定如下：
一、撤销河北省邢台市桥西区人民法院（2016）冀0503民初1894号民事判决。
二、发回河北省邢台市桥西区人民法院重新审理。上诉人预交的二审案件受理费80元予以退还。
审判长 郝 诚
审判员 信深谦
审判员 袁景春
二〇一七年十月十一日
书记员 张 雪