（2017）宁0425民初1890号

裁判日期: 2017-10-11

公开日期: 2017-11-03

案件名称

杨洋与白小龙房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

彭阳县人民法院

所属地区

彭阳县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨洋,白小龙

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条，第一百六十二条

全文

宁夏回族自治区彭阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）宁0425民初1890号原告：杨洋，女，汉族，大专文化，居民，，住宁夏回族自治区彭阳县。委托代理人：杨丽霞，女，汉族，大专文化，医生，住宁夏回族自治区彭阳县安康小区后楼*单元***室，系杨洋姐姐，特别授权代理。被告：白小龙，男，汉族，农民，住宁夏回族自治区海原县。原告杨洋诉被告白小龙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月21日立案受理。依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理，原告杨洋的委托代理人杨丽霞到庭参加诉讼，被告白小龙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨洋向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付原告房屋租赁费8500元；2.要求被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：被告于2016年7月26日与原告达成房屋租赁协议。原告将其位于彭阳县宁馨花园一套房子以每月1800元出租给被告，止2017年1月26日被告欠原告房屋租金10800元，被告于2017年1月28日给原告出具一张欠条，当天给原告支付租金2300元，下欠租金8500元被告约定于2017年2月11日支付。到期后经原告催要，被告至今未付。原告为证明其主张向法庭提交了被告出具的欠条，证明被告欠原告租金8500元的事实。被告白小龙缺席，未提出答辩和质证意见，亦未向法庭提交证据。对原告提交的证据，被告白小龙虽未质证，本院认为来源合法、内容客观真实、与本案具有关联性，对其证明效力予以确认；本院认为：原告要求被告支付其房屋租金8500元，向法庭提交了被告出具的欠条证实，事实清楚，证据充分。原、被告间房屋租赁合同合法有效，被告在约定期限内未履行义务构成违约，应承担继续向履行的义务，故原告诉讼请求成立，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告白小龙于本判决生效后十日内支付原告杨洋房屋租金8500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元、减半收取计25元，由被告白小龙负担。本判决为终审判决。审判员　　王翠兰二〇一七年十月十一日书记员　　韩红霞 关注公众号“”