湖北省孝感市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)鄂09执异46号异议人（被执行人）：湖北琅美置业有限公司。住所地:湖北省孝昌县站前一路。组织机构代码：565468022。
法定代表人：肖俊亮，该公司董事长。
申请执行人：田世安，男,1961年10月1日出生,汉族，住湖北省孝感市孝南区。
被执行人：肖俊亮，男，1974年10月1日出生，汉族，住湖北省孝昌县。本院在执行田世安与湖北琅美置业有限公司、肖俊亮合作开发房地产合同纠纷一案中，异议人湖北琅美置业有限公司对本院查封其位于湖北省孝昌县中天大道琅美大厦商住综合楼2-1-1703、2-1-701、1-1-1202、1-1-1103、1-2-901五处房商品的查封行为提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人湖北琅美置业有限公司称：孝感中院已经于2015年将其位于湖北省孝昌县中天大道琅美大厦的1-113、1-115、1-116、1-213、1-214、1-215号六间门面查封，上述门面的总面积为520.44平方米。一层门面市场价为15000元／平方米，二层门面市场价为10000元／平方米，一、二层门面价值总计为6505500．OO元，该价值大于需执行的金额，故不应再查封其开发的琅美大厦商住综合楼2-1-1703、2-1-701、1-1-1202、1-1-1103、1-2-901号五处房产。请求解除上述五处房产的查封。
本院查明，申请执行人田世安与被执行人湖北琅美置业有限公司、肖俊亮合作开发房地产合同纠纷一案中，尚未执行的标的额为300余万元。异议人向本院提出执行异议时，未向本院提交超标的查封的证据材料，执行案件也未对查封房屋予以评估鉴定。经电话通知异议人的法定代表人肖俊亮到庭，肖俊亮未到庭。
本院认为，异议人湖北琅美置业有限公司向本院提出执行异议时，因未向本院提交超标的查封的证据材料，执行案件也未对查封房屋予以评估鉴定，琅美大厦项目是否尚欠建筑工程款亦不明确，不能认定本院查封的财产为超标的查封。故此，异议人的异议理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，
裁定如下：驳回异议人湖北琅美置业有限公司的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向湖北省高级人民法院申请复议。
审判长 杨 杰
审判员 鲁 力
审判员 朱艳华
二〇一七年九月三十日
书记员 姜凌天