北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京03民辖终991号上诉人（原审被告）杨玉华，女，1969年7月11日出生。被上诉人（原审原告）陈岩，男，1976年12月19日出生。委托代理人闵学晶，北京市首创律师事务所律师。
上诉人杨玉华因与被上诉人陈岩租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2017）京0105民初6284号民事裁定，向本院提起上诉。杨玉华上诉称，杨玉华户籍地及经常居住地均位于黑龙江省绥芬河市绥芬河镇。据此，杨玉华请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送黑龙江省绥芬河市人民法院审理。陈岩对于杨玉华的上诉未向本院提交书面答辩意见。
本院经审查认为，陈岩系以租赁合同纠纷为由提起的诉讼，并请求判令确认陈岩与杨玉华签订的北京市朝阳区×租赁合同于2017年1月11日解除等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”本案中，涉案房屋位于北京市朝阳区，故北京市朝阳区人民法院依法对本案有管辖权。杨玉华的上诉理由不成立，其上诉请求应予驳回。综上，一审裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。案件受理费70元，由杨玉华负担（于本裁定生效之日起七日内向一审法院交纳）。本裁定为终审裁定。
审 判 长 陈学芹
审 判 员 王 瑞
代理
审判员 蔡 琳
二〇一七年八月一日
书 记 员 曹思雨 关注公众号“”