湖南省长沙市天心区人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘0103执1541号申请执行人林天然，女。委托代理人陈爱华，女。委托代理人胡进，湖南骄阳律师事务所律师。被执行人彭长才，男。委托代理人彭彬彬，男，。被执行人龙达，男，。上述申请执行人林天然与被执行人彭长才、龙达租赁合同纠纷一案，于2016年6月8日经本院审结，该案（2016）湘0103民初1733号和（2016）湘01民终5425号民事判决书已发生法律效力并立案执行。本院依法向被执行人送达执行通知书，但被执行人至今未履行法律文书所确定的全部法律义务，现被执行人尚欠申请人租赁费2000元及2015年10月1日至返还房屋之日的租赁费135520元（2015年10月1日至2016年9月30日按88000元每年计算租赁费，2016年10月1日之后，租赁费在前一年租赁费的基础上每年度递增8%）；违约金17600元，受理费2082元，执行费2258元，以上共计159460元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（十一）项、第二百四十二条、第二百四十三条、二百四十四条之规定，
裁定如下：
一、解除申请人林天然与被执行人彭长才（及陈靓）于2013年6月23日签订的《门面租赁合同》，被执行人彭长才于本判决生效后立即将位于长沙市天心区中意二路168号中信文化广场第13幢二层203室房屋返还给申请人林天然；
二、被执行人彭长才于本判决生效后10日内向申请人林天然支付租赁费2000元及2015年10月1日至返还房屋之日的租赁费（2015年10月1日至2016年9月30日按88000元每年计算租赁费，2016年10月1日之后，租赁费在前一年租赁费基础上每年度递增8%）；
三、被执行人彭长才于本判决生效后10日内向申请人林天然支付违约金17600元；本裁定书送达后立即生效。
审 判 员 李石江
二〇一七年七月十二日代理
书记员 杜建伟 微信公众号“”