福建省石狮市人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽0581民初1343号
原告：卢瑞仁，男，1974年3月11日出生，汉族，住惠安县。
委托诉讼代理人：邓珉，广东穗江律师事务所律师。
委托诉讼代理人：尹娟，广东穗江律师事务所实习律师。
被告：福建泉鑫建工有限公司，住所地：石狮市。
法定代表人：王振河，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈清风，福建中德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈遂益，福建中德律师事务所实习律师。
原告卢瑞仁与被告福建泉鑫建工有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案。
原告诉称，其挂靠被告及银发（福建）投资有限公司于2013年10月31日、2014年2月17日签订《外墙石材干挂工程施工协议书》各1份，承建银发（福建）投资有限公司址在晋江市××××村“紫湖绿景山庄”19#-31#别墅外墙石材干挂工程。2013年11月19日，原、被告签订《单位工程内部经济承包责任制合同》，约定上述别墅外墙石材干挂工程由原告承包等条款。工程竣工验收合格后，建设单位未能将工程余款汇给被告。被告于2015年向晋江市人民法院起诉，案经晋江市人民法院调解，被告与银发（福建）投资有限公司达成调解协议。晋江市人民法院于2016年12月15日作出（2016）闽0582民初8796号民事调解书，确认银发（福建）投资有限公司结欠被告工程款150万元。现银发（福建）投资有限公司已按协议支付给被告工程款75万元。原告多次向被告主张银发（福建）投资有限公司已支付工程款扣除1%工程管理费后，剩余部分应支付给原告，但被告拒不支付。请求判令：1、被告支付原告建筑工程施工承包费742500元及自2017年3月起至2017年8月，每月20日前向原告各支付123750元（6期742500元），以上总计1485000元。2、被告承担本案诉讼费用。被告在提交答辩状期间未对管辖权提出异议。
本院经审查认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。根据上述规定，本案应属专属管辖，应由工程所在地人民法院即晋江市人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三十五条、第二百一十一条的规定，
裁定如下：本案移送晋江市人民法院管辖。本裁定一经作出即生效。
审 判 长 柳东晓
代理
审判员 赵龙毓
人民陪审员 林荣庚
二〇一七年七月五日
书 记 员 杨惠玲 百度搜索“”