吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0721民初1017号
原告：丛艳龙，男，1976年7月8日生，汉族，农民，住前郭县。
被告：杨作山，男，1972年7月2日生，汉族，农民，住前郭县。
原告丛艳龙诉被告杨作山土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告丛艳龙、被告杨作山均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。丛艳龙诉称：2014年1月18日，我与杨作山签订土地转让协议，杨作山将其所有的0.42公顷土地转包给我耕种，协议约定承包期限2年，承包金额为3万元，用该款的利息耕种，承包期满，我有权要求被告返还3万元的转包费，被告有权要求收回0.42公顷土地。现合同已履行完毕，要求被告返还承包费及相应利息。杨作山辩称：合同没有约定二年退地，原告是看地掉价了才退的地，现在没有能力返钱；原告是1月18日以后才想退地，不同意退地。
经审理查明：2014年1月18日，丛艳龙与杨作山签订土地转让协议书一份，约定杨作山将其0.42公顷土地转包给丛艳龙耕种，承包金额为3万元，用该款的利息耕种，承包期限内，杨作山抽地返还3万元。2014、2015年两年以后，方可抽地。上述事实有原、被告的陈述、证人华井波的证言、协议书一份等证据予以证实。
本院认为：国家保护土地承包方的土地经营权，承包方有权依法自主决定承包经营权的流转方式。依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当遵循公平原则确定双方的权利和义务。本案中，原告丛艳龙与被告杨作山签订的土地转包协议书，不违反法律强制性规定，并且双方已实际履行，故原、被告双方签订的合同成立，并且已经生效。现原告丛艳龙主张解除合同，要求返还承包费的诉求，经查，双方签订的协议书中明确约定了杨作山解除合同（抽地）的相关条款，但并没有就丛艳龙退地情形下如何处理进行商定，但按照合同权利、义务对等的原则，按双方签订的协议书内容可以看出，双方约定两年后（2014、2015年）杨作山可以抽地，反之对应地，丛艳龙两年以后可以以退地方式来解除合同。现双方约定不能解除合同的两年期限已过，双方均有权按照合同的约定来解除合同。故原告的诉求，本院予以支持。关于被告杨作山的辩解，无法律依据，本院不予支持；关于原告要求返还相应利息的诉求，因合同中并未约定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条、第三十四条、第三十六条，《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第九十三条之规定，
判决如下：解除原告丛艳龙与被告杨作山签订的土地转让协议书。自本判决生效日起原告丛艳龙返还被告杨作山0.42公顷土地的承包经营权，同时被告杨作山返还原告丛艳龙土地承包费30000元。驳回原告丛艳龙的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取275元，由原告承担137.5元，被告承担137.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。
审判员 顾 丹
二〇一七年三月十七日
书记员 王力辉 搜索“”