江西省会昌县人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0733民初1166号
原告:会昌鑫盛小额贷款股份有限公司，住所地：会昌县文武坝镇财富广场B座。
法定代表人:黄兴辉，系该公司董事长。
委托诉讼代理人:李余粮，江西柯睿律师事务所律师，特别授权代理。
被告:孙小今，男，1976年11月15日出生，汉族,个体户，住会昌县。
被告:肖丽娟，女，1983年8月27出生，汉族，个体户，住会昌县。
被告：孙某1，曾用名孙某2，男，1999年1月29日出生，汉族，个体户，住会昌县。
原告会昌鑫盛小额贷款股份有限公司与被告孙小今、肖丽娟、孙某1借款合同纠纷一案，本院于2016年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李余粮到庭参加诉讼，被告孙小今、肖丽娟、孙某1经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告孙小今、肖丽娟归还原告借款本金600000元及利息（自2015年4月12日起至还清之日止按月利率20‰计算）；2、判令被告孙某1在抵押房产范围内对上述借款本息承担连带清偿责任；3、判令原告对被告所抵押的房产具有优先受偿权；4、判令被告向原告支付律师费10000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年5月22日，被告孙小今、肖丽娟以经营酒店为由向原告借款，双方签订了借款合同。合同约定：借款金额为1000000元，借款期限从2014年5月13日至2014年8月20日止，约定月利率为15‰，逾期未归还借款的月利率为在正常借款利率的基础上加收100%（即月利率为30‰）。同日，原告与被告孙小今签订了抵押合同，约定将孙某1名下位于文武坝九州大道的房产进行抵押担保，并办理了房屋他项权证书。2015年，被告归还了借款本金400000元，利息支付至2015年4月11日，后经原告多次催收，被告至今未付清剩余借款本息。被告孙小今、肖丽娟、孙某1未作答辩。原告会昌鑫盛小额贷款股份有限公司提供的证据有：1、原告营业执照、法人证、机构代码证复印件，证明原告的诉讼主体资格；2、被告孙小今、肖丽娟身份证复印件，被告孙小今、孙某1户口本复印件，证明被告的诉讼主体资格；3、个人贷款申请表、借款合同、借款凭证、工行电子银行回单、抵押合同、保证书、房产证、他项权证复印件，证明被告孙小今、肖丽娟向原告借款1000000元的事实以及被告孙某1担保的事实；4、委托代理协议、发票复印件，证明原告支付律师费10000元。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月13日，被告孙小今、肖丽娟以经营酒店为由，向原告借款1000000元，双方签订借款合同，合同约定借款期限为2014年5月13日至2014年8月20日，借款月利息为15‰，逾期本金、逾期利息的罚息利率按合同约定利率加罚100%，即月利率30‰。原告于2014年5月22日通过银行转账1000000元到被告孙小今账户。被告孙小今作为被告孙某1的法定监护人在抵押合同上签字并以孙某1的房屋所有权证号为会房权证会昌字第××号房屋为贷款作抵押，并在会昌县房地产市场管理局办理了抵押登记手续。被告孙小今、肖丽娟归还借款本金400000元，并支付利息至2015年4月11日。后经原告多次催取，被告孙小今、肖丽娟未归还原告借款本金及余息。故原告诉至本院要求处理。
本院认为，被告孙小今、肖丽娟尚欠原告借款600000元的事实清楚，证据确实充分，双方债权债务关系明确，该债权受法律保护，被告孙小今、肖丽娟理应诚实守信，如期付款。原告诉请借款利息按月利率20‰计算，符合法律规定，本院予以支持。被告孙某1当时为未成年人，其法定代理人孙小今在抵押合同上签字，符合法律规定且在担保期限内，被告孙某1的房屋所有权证号为会房权证会昌字第××号房屋为贷款作抵押，并在会昌县房地产市场管理局办理了抵押登记手续，原告诉请享有该房屋的优先受偿权，本院予以支持。
被告孙某1在签订抵押合同时系不满十六周岁的未成年人，不具有完全民事行为能力，且原告与被告孙小今签订的借款合同中，被告孙某1不是合同的签约方，故被告孙某1不承担借款的清偿责任，其民事责任由其法定监护人承担。原告自认被告孙小今、肖丽娟支付利息至2015年4月11日，本院予以确认。关于原告诉请被告孙小今、肖丽娟、孙某1支付律师费等维权费用10000元的问题。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%，人民法院不予支持”之规定，故本院对原告主张被告承担律师费的诉请不予支持。三被告人经本院合法传唤未到庭，自行承担不到庭的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、被告孙小今、肖丽娟应归还原告会昌鑫盛小额贷款股份有限公司借款本金600000元及利息（自2015年4月12日起至还清之日止按月利率20‰计算），该款限于本判决生效后5日内付清；
二、原告对抵押登记的坐落在会昌县文武坝镇九州大道，房屋所有权证号为会房权证会昌字第××号房屋房屋享有优先受偿权；
三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9900元，由被告孙小今、肖丽娟承担。
如不服本判决，可在接到本判决之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 董淑璇
人民陪审员 曾建华
人民陪审员 余金圣
二〇一七年二月二十五日
书 记 员 郭连学 微信公众号“”