山西省太原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017)晋01民辖终22号上诉人（原审被告）明泰地产集团有限公司，住所地太原市高新技术开发区亚日街7号。法定代表人王燕红，总经理。被上诉人（原审原告）张峰，男，1960年5月20日出生，汉族，住太原市。原审被告安逸物业管理有限公司，住所地太原市小店区新寇庄北街52号1号楼102室。法定代表人王冠军，总经理。
上诉人明泰地产集团有限公司因与被上诉人张峰、原审被告安逸物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服太原市迎泽区人���法院（2016）晋0106民初3560号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人明泰地产集团有限公司称，本案涉案房屋所属物业公司并未与被上诉人形成物业服务合同纠纷，根据民事诉讼法第一百二十一条第二款的规定，应当由被告住所地的太原市小店区人民法院管辖。
本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案系物业服务合同纠纷案件，按照《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款的规定，履行义务一方所在地为合同履行地，而本案履行义务方也即被告方均在太原市小店区辖区内，本案应由太原市小店区人民法院管辖，原审裁定错误，应���撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，
裁定如下：
一、撤销太原市迎泽区人民法院（2016）晋0106民初3560号民事裁定。
二、本案移送太原市小店区人民法院处理。本裁定为终审裁定。
审 判 长 张 剑
审 判 员 孙清莲
代理
审判员 马立英
二〇一七年二月十四日
书 记 员 郜 茜 来自