贵州省正安县人民法院民 事 裁 定 书(2017)黔0324民初156号
原告：蒙自金马物业服务有限公司遵义分公司住所地：遵义市汇川区天津路浩鑫北门堤都D栋D81号
负责人：蔡大钧委托代理人饶小伟，男，生于1984年9月6日，汉族，贵州省遵义县人，住遵义县松林镇松林居下卫*组。公民身份号码：5221211984********。系该公司正安办事处负责人。代理权限：特别授权被告易伟兵，男，生于1972年9月27日，现住正安县。被告刘军，男，生于1970年12月6日，住正安县。被告李卫芳，男，生于1971年11月22日，住正安县。被告费开俊，男，生于1973年7月24日，现住正安县。被告陈传华，男，生于1976年3月5日，住正安县。
被告：贵州正安众博投资有限公司住所地：正安县凤仪镇凤凰城
法定代表人：陈传华蒙自金马物业服务有限公司遵义分公司与易伟兵、刘军、李卫芳、费开俊、陈传华、贵州正安众博投资有限公司物业服务合同纠纷一案，依法适用简易程序公开进行审理。蒙自金马物业服务有限公司遵义分公司向本院提出诉讼请求：１．依法判令被告支付原告物业服务费人民币538,582元，滞纳金约20,000元，合计558,582元；２．依法判令由被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年12月1日，原告与被告所在小区建设单位签订了《前期物业服务委托合同》，按合同相关规定，原告向小区提供物业服务，被告应按时向原告履行缴纳2014年12月1日至2016年7月30日止的物业服务费538,582元。原告多次向被告催缴，被告置之不理，至今未缴纳，按合同约定，被告从2014年12月1日至今已经构成违约，应向原告支付滞纳金约20,000元。
本院经审查认为，本案中涉及的《前期物业服务委托合同》是贵州省正安信亿房地产开发有限公司代表正安县凤凰城小区全体业主与原告蒙自金马物业服务有限公司遵义分公司签订的，本案中被告易伟兵、刘军、李卫芳、费开俊、陈传华虽然都是该小区业主，但却是不同物业的业主，原告与各被告之间形成了不同的物业服务合同关系，根据合同的相对性原则，应一案一合同，不宜在同一案件中解决不同的合同纠纷。同时诉讼中的另一被告贵州正安县众博投资有限公司则不是本案适格的被告。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件”第（一）项“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条规定第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉”之规定，
裁定如下：驳回原告蒙自金马物业服务有限公司遵义分公司的起诉。案件受理费4,690元予以退还。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于遵义市中级人民法院。
审判员 纪鹏
二〇一七年二月十四日
书记员 叶敏 关注公众号“”