安徽省濉溪县人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖0621执271号
申请执行人:安徽濉溪农村商业银行股份有限公司,住安徽省濉溪县。
法定代表人：雷慧，该单位董事长。
委托代理人：张思胜，该单位职工。
被执行人:蔡士富,男,1964年9月27日出生,汉族，住安徽省濉溪县。
被执行人:桂云侠,女,1966年5月16日出生,汉族，住安徽省淮北市烈山区。本院依据已经发生法律效力的安徽省濉溪县人民法院于2016年4月11日作出的（2015）濉民二初字00691号民事判决书，已向被执行人发出执行通知书，责令被执行人三日内履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未全部履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十六条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，
裁定如下：
一、查封被执行人蔡士富、桂云侠所有的房产，房地产权证号为濉私房A×××号。
二、被执行人蔡士富、桂云侠负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人蔡士富、桂云侠可以使用被查封财产；但因被执行人蔡士富、桂云侠的过错造成被查封财产损失的，应由被执行人蔡士富、桂云侠承担责任。在查封期间内，被执行人蔡士富、桂云侠不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前30内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定立即执行。
审 判 长 周开山
审 判 员 张占楼
代理
审判员 朱 静
二〇一七年二月十四日
书 记 员 李 琛附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十六条被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》38．被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。采取前款措施需有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达有关单位。42．被查封的财产，可以指令由被执行人负责保管。如继续使用被查封的财产对其价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用。因被执行人保管或使用的过错造成的损失，由被执行人承担。《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。 关注公众号“”