浙江省常山县人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0822民初116号
原告：中国工商银行股份有限公司常山支行，住所地：浙江省常山县天马街道大街71号。
负责人：钱伟民，职务：行长。
委托诉讼代理人：方有明，男，系该行职工。
被告：方文燕，女，1975年10月29日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。
被告：张东明，男，1963年2月20日出生，汉族，住浙江省常山县。
被告：孙齐华，男，1982年9月6日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。
被告：张瑾，女，1982年6月20日出生，汉族，住浙江省衢州市衢江区。
原告中国工商银行股份有限公司常山支行与被告方文燕、张东明、孙齐华、张瑾金融借款合同纠纷一案，原告于2017年1月9日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告方文燕、张东明归还原告贷款本金999903.7元、利息15000.52元，合计1014904.22元（到2016年12月21日止欠息数为15000.52元，之后的利息、复利、罚息及其他费用根据借款合同的约定据实结算）；2、原告就被告四张瑾所有的位于常山县天马街道清河街18号处置变卖价款就上述债权享有优先受偿权（到2016年12月21日止欠息数为15000.52元，之后的利息、复利、罚息及其他费用根据借款合同的约定据实结算），抵押物对应到相关权证为：常山国用（2015）第01911号、常房权证天马街道字第××号、常房他证天马街道字第××号；3、请求判令被告孙齐华对第一项的贷款本金及相应利息承担连带清偿责任；4、诉讼产生的费用由四被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2017年2月7日、2月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人方有明、被告孙齐华、张瑾到庭参加诉讼，被告方文燕、张东明经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。本院
经审理认定，2015年10月12日，原告与被告方文燕、张东明、孙齐华、张瑾签订《个人借款担保合同》，约定被告方文燕、张东明向原告贷款1000000元，期限为2015年10月12日至2016年10月12日止，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮21%确定，该笔贷款由被告张瑾所有的房产提供抵押担保。次日，原告向被告发放贷款1000000元。后被告出现贷款逾期，截止至2016年12月21日，被告尚欠贷款本金999903.7元、利息15000.52元。2017年1月9日，原告诉至本院，诉请如前。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，
判决如下：
一、被告方文燕、张东明归还原告中国工商银行股份有限公司常山支行贷款本金999903.7元及相应利息（利息算至2016年12月21日止为15000.52元，自2016年12月22日起至款项还清之日止按原合同约定利率据实计算），限于本判决生效后十日内履行完毕。
二、原告中国工商银行股份有限公司常山支行对被告张瑾所有的坐落于常山县天马街道清河街XX号房产及土地（房产证编号：常房权证天马街道字第××号；土地使用权证编号：常山国用（2015）第XX号；他项权证编号：常房他证天马街道字第××号）的拍卖、变卖所得价款就上述债权享有优先受偿权。
三、被告孙齐华对上述第一项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取6967元，由被告方文燕、张东明、孙齐华、张瑾负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 员 郑 颖
二〇一七年二月十四日代
书记员 徐利文 微信公众号“”