河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫1403民特2号
申请人：胡满意，男，1979年6月12日出生，汉族，住河南省商丘市。
被
申请人：常慧，女，1976年7月15日出生，汉族，住河南省商丘市。
被
申请人：董畅，女，1991年8月11日出生，汉族，住河南省商丘市。
被
申请人：董月东，男，1934年6月15日出生，汉族，住河南省商丘市。
被
申请人：万秀云，女，1939年3月14日出生，汉族，住河南省商丘市。申请人胡满意与被申请人常慧、董畅、董月东、万秀云实现担保物权纠纷一案，本院于2017年1月19日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。申请人胡满意称，2014年5月7日，被申请人常慧与董俊奇（已死亡）共同向申请人借款120000元，并约定了借款期限、利率及违约责任，董俊奇将登记在自己名下的位于商丘市睢阳区三明路25号五矿公司家属院西单元四楼西户的房产（房屋所有权证号：商丘市房权证2013字第××号）抵押给申请人，并办理了抵押权登记，他项权证号为：商丘市房他证2014字第0661**号。借款人归还利息至2015年2月份，其后没有偿还借款本金及利息。发生借款时常慧与董俊奇系夫妻关系，董月东、万秀云系董俊奇的父母。董俊奇于2014年12月15日死亡。为保护申请人的合法权益，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定，请求人民法院依法判决申请人对上述房产进行拍卖、变卖，申请人对拍卖、变卖价款优先受偿借款本金及利息以及实现抵押权的费用。根据申请人提供的被申请人的地址，本院无法给被申请人送达有关文书，被申请人没有提出答辩意见。
本院经审查认为，本院根据申请人提供的被申请人的信息，无法向被申请人送达有关法律文书，且该案不适合公告送达，当事人对实现担保物权有无实质性争议无法确定，申请人胡满意的申请不符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第(三)项规定，
裁定如下：驳回胡满意的申请。申请人可以向人民法院提起诉讼。
审判员 徐长社
二〇一七年二月八日
书记员 邵悦恒