广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤04民辖终29号
上诉人（原审被告）：陈木华，男，1964年3月31日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。
被
上诉人（原审原告）：珠海市友谊有限公司，住所地：广东省珠海市香洲区梅华西路831、833号。
法定代表人：郑灿鹏，总经理。
委托诉讼代理人：黄海涛，广东亚太时代律师事务所律师。
委托诉讼代理人：袁宇鑫，广东亚太时代律师事务所律师。
上诉人陈木华因与被上诉人珠海市友谊有限公司（以下简称友谊公司）租赁合同纠纷一案，不服广东省珠海香洲区人民法院(2016)粤0402民初9133号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院在审理友谊公司诉陈木华租赁合同纠纷一案的过程中，陈木华在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为由于本案的涉案租赁物位于拱北莲花路，处在澳门与珠海口岸交汇处，是处在一国两制的交汇处；涉案承租人又是涉案友谊公司的下岗工人，本案案情涉及国有企业下岗工人的生计问题，本案不属于一般的房屋租赁合同纠纷，应属于案情复杂、涉及范围广，在本辖区内有重大影响的案件，案件处理不好在本市范围内会引起非常不好的负面效应；案发后案件处理结果的影响超出了基层人民法院的辖区范围，基层人民法院已不便行使管辖权，而由中级人民法院作为第一审法院比较适宜。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第二项，中级人民法院管辖在本辖区有重大影响的一审民事案件，因此本案应由珠海市中级人民法院管辖。原审法院经审查认为，本案所涉房地产及陈木华住所地均位于珠海市香洲区，本案诉讼标的为人民币512640元，依照法律规定，原审法院对本案具有管辖权，原审法院受理本案没有违反法律规定的级别管辖和专属管辖。陈木华提出的管辖权异议没有事实和法律依据，原审法院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项的规定，裁定驳回陈木华对本案管辖权提出的异议。上诉人陈木华仍以在原审提出管辖权异议的理由向本院提起上诉，请求撤销广东省珠海香洲区人民法院(2016)粤0402民初9133号民事裁定，将本案裁定由珠海市中级人民法院审理。
本院经审查认为，本案为租赁合同纠纷，诉讼标的额为人民币512640元，属于基层人民法院管辖的一审民商事案件。上诉人陈木华提出的租赁房屋位于珠澳交界、其是下岗工人等意见，均不能证明本案案情复杂、涉及范围广，在珠海市辖区内有重大影响。因此，上诉人陈木华以本案为在本辖区内有重大影响的案件，应由中级法院管辖的上诉主张没有事实依据，本院不予支持。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审判长 周 萍
审判员 刘秋萍
审判员 董春杉
二〇一七年一月十八日
书记员 徐 宇 来自：