（2016）豫民申1662号

裁判日期: 2016-09-23

公开日期: 2018-07-20

案件名称

郭明堂、陈加庚租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

河南省高级人民法院

所属地区

河南省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

郭明堂,陈加庚,郑州农家乐饲料有限公司,许光新,许占青,许道华

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫民申1662号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：郭明堂。委托代理人：胡锐，河南誉坤律师事务所律师。委托代理人：李柯，河南誉坤律师事务所律师。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈加庚。委托代理人：胡锐，河南誉坤律师事务所律师。委托代理人：李柯，河南誉坤律师事务所律师。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：郑州农家乐饲料有限公司。住所地：郑州107国道东200米贾鲁河河北岸。法定代表人：刘亚武，该公司总经理。委托代理人：胡锐，河南誉坤律师事务所律师。委托代理人：李柯，河南誉坤律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：许光新，男，汉族，1952年12月7日出生，住中牟县。委托代理人：肖道灵，河南仟问律师事务所律师。委托代理人：朱修岭，河南仟问律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：许占青，男，汉族，1962年3月13日出生，住中牟县。委托代理人：肖道灵，河南仟问律师事务所律师。委托代理人：朱修岭，河南仟问律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：许道华，男，汉族，1957年11月4日出生，住中牟县。委托代理人：肖道灵，河南仟问律师事务所律师。委托代理人：朱修岭，河南仟问律师事务所律师。再审申请人郭明堂、陈加庚、郑州农家乐饲料有限公司（以下简称农家乐公司）因与被申请人许光新、许占青、许道华租赁合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2015）郑民三终字第2330号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。郭明堂、陈加庚、农家乐公司申请再审称：郭明堂、陈加庚签订《土地租赁合同》的目的是为了建厂房，向中牟县国土资源局申请办理农用地转用手续和土地使用证，无法办理，该土地不能建造厂房，该合同无效，生效判决判令郭明堂、陈加庚继续履行合同并支付租金错误。郭明堂、陈加庚、农家乐公司根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定申请再审。本院认为：郭明堂、陈加庚与许光新、许占青、许道华签订《土地租赁合同》约定租赁土地用于建设生产经营厂房（用于农家乐公司的搬迁）。合同签订后，农家乐公司（陈加庚）向中牟县国土资源局申请办理农用地转用手续，被告知该土地不符合土地利用总体规划，不能办理转用手续。之后郭明堂、陈加庚、农家乐公司起诉要求退还土地整垫费用。该租赁合同签订后，农家乐公司（陈加庚）申请办理土地转用手续不能后，其签订合同目的不能达到，应当主张解除合同。郭明堂、陈加庚、农家乐公司一、二审均主张合同有效，又不主张解除合同，生效判决判令其支付租金并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回郭明堂、陈加庚、郑州农家乐饲料有限公司的再审申请。审　判　长　　蒋瑞芳代理审判员　　李百福代理审判员　　王　峰二〇一六年九月二十三日书　记　员　　赵永利 关注公众号“”