（2016）辽1382民初2862号

裁判日期: 2016-09-23

公开日期: 2016-11-16

案件名称

原告王少坤诉被告马洪盈委托合同纠纷一案一审民事判决书

法院

凌源市人民法院

所属地区

凌源市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王少坤,马洪盈

案由

委托合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第三百九十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

辽宁省凌源市人民法院民 事 判 决 书（2016）辽1382民初2862号原告：王少坤，男，1982年9月25日出生委托地理人：王晓坤，女，1981年4月18日出生被告：马洪盈，女，1988年12月21日出生原告王少坤诉被告马洪盈委托合同纠纷一案，于2016年7月7日立案受理。依法由审判员李文娜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王少坤及其委托代理人王晓坤到庭参加了诉讼，被告马洪盈经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，现已审理终结。原告王少坤诉称：2011年，原告通过婚姻介绍结识被告，相处过程中被告得知原告打算在凌源市里买房，被告说可以在凌钢拆迁房那里帮原告买到便宜的房子，原告于2012年5月以现金形式向被告交付1万元购房定金，2012年6月到2012年8月原告前后五次以现金形式向被告交付购房款101000元，被告于2012年8月13日亲笔书写收据一份，载明收到原告购房款111000元，并承诺如购房不成全部退还。被告收到原告购房款至今已四年之久，但由于被告将其收到的原告购房款私自消费挥霍一空，导致不能按其承诺帮原告买房。在原告无数次催办的情况下，被告在此期间曾假装带原告看了几套所谓要出卖的房屋，但事实上只是被告在搪塞原告，根本就不是被告所声称的那样，被告是在拿别人的房子装成要卖的假象来忽悠原告，其真实目的就是即使其已经不能帮原告买房但还想拖延退款期限。原告从2013年就发现被告把购房款都花了，也没能力再帮原告买房了，所以时至今日一直在不间断的跟被告索要购房款，被告也承认上述事实，只是找各种理由拖延退款。至起诉前原告与被告多次打电话、发短信、见面，被告总是让原告在宽缓宽缓，钱凑齐了就退给原告。原告通过查询被告户籍信息得知，被告在收条上写的名字同音不同字，被告的真实姓名是马洪盈，面的如此不讲信用的被告，原告无奈诉至法院，要求被告立即给付购房款111000元及占用款项期间的利息22220元，合计133220元。并要求被告承担诉讼费用。被告马洪盈未答辩。经审理查明，原告王少坤与被告马洪盈通过他人介绍相识。2011年，被告得知原告打算买房，便承诺可以在凌钢拆迁房那里帮原告买到便宜的房子。原告分多次给付被告购房款总计111000元，被告于2012年8月13日为原告出具收据一份，注明收到原告购房款111000元，并承诺若购房不成全部退还。期间，原、被告双方未达成具体房屋买卖协议，至今被告亦未替原告买到相应的房屋。从2015年10月起，被告便已确认不能替原告买到房屋，并承诺退还房款。但至今尚未退还。被告马洪盈在收条上签名马宏赢，本案在审理过程中经查实系同一人，其真实姓名叫马洪盈，经电话询问，被告马洪盈认可其收条系其所签，承认收取原告购房款111000元。上述事实，有原告陈述、收据、录音光盘、短信记录、ＱＱ聊天记录等在卷佐证，并经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，被告收取原告购房款111000元,承诺帮原告购房,并承诺若购房不成,房款退还，有收据为凭，双方形成委托购房合同关系。现被告未完成原告委托事项，应按合同约定退还原告房款。且被告亦认可其负有退还全部房款的义务，但迟迟不履行义务。故关于原告要求被告返还购房款111000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付房款占用期间即从2012年8月13日到2016年7月7日为止的利息，由于双方并未约定该内容，故法院仅支持原告主张权利之日起的利息。被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，不影响人民法院依法判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第三百九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：被告马洪盈于本判决生效后十日内返还原告购房款111000元，并从2016年7月7日起按银行利率支付原告利息至欠款付清之日止。如果被告未按判决指定的期限内履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1482元，由被告马洪盈负担。如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审判员　　李文娜二〇一六年九月二十三日书记员　　王宏太