（2016）桂0521民初529号

裁判日期: 2016-09-23

公开日期: 2016-12-31

案件名称

罗树旺与黄胜明、陈锡区占有物损害赔偿纠纷一审民事裁定书

法院

合浦县人民法院

所属地区

合浦县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

罗树旺,黄胜明,陈锡区,陈伟强

案由

占有物损害赔偿纠纷,占有物损害赔偿纠纷,占有物损害赔偿纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条；《诉讼费用交纳办法》：第二十七条

全文

广西壮族自治区合浦县人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂0521民初529号之一原告：罗树旺，男，1962年3月9日出生，汉族，户籍所在地：广西合浦县，现住合浦县。委托代理人：陈星良，广西先导联合律师事务所律师。被告：黄胜明，男，1953年6月17日出生，汉族，户籍所在地：合浦县，现住合浦县。被告：陈锡区，男，1955年8月10日出生，汉族，住合浦县。被告：陈伟强，男，1989年3月22日出生，汉族，住合浦县。委托代理人：曾强，广西海盟律师事务所律师，是上述三被告的共同委托代理人。原告罗树旺与被告黄胜明、陈锡区、陈伟强占有物返还、财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年4月12日立案后，依法进行审理。原告罗树旺向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告陈锡区、陈伟强腾退归还非法侵占原告位于合浦县廉州镇平田二队田园路27号的宅基地98m2；2、判决三被告共同赔偿侵占原告宅基地损失231000元（自2009年11月2日起暂计至2016年4月2日，按每月3000元计，以后另计到归还之日止）；3、本案一切诉讼费用由三被告承担。事实和理由：座落合浦县廉州镇平田二队田园路27号宅基地98m2，原告已依法办理（2009）地字第450521200900837号《私人住宅建设用地规划审批单》、《建设用地规划许可证》，取得合国用（2009）第16935号《国有土地使用权证》。但被告黄胜明擅自将原告所有的宅基地转让给被告陈锡区。被告陈锡区明知该宅基地属原告所有，仍然强占，并将该宅基地交由其儿子陈伟强用于搭建简易铁皮棚经营铝材，经原告多次要求被告腾退归还上述土地，但三被告强行霸占拒绝归还。被告强占原告宅基地属违法行为，严重侵犯原告的合法权益，剥夺原告对该土地享有的使用权。本院经审查认为：位于合浦县廉州镇田园路现27号所涉的土地使用权证，因历史情况复杂，经多次注销后，注销决定又多次被撤销。所涉土地的《建设用地批准书》等行政许可由行政机关决定自行撤销后，撤销决定又被撤销。本案的审理过程中，本院发函合浦县国土资源局，就涉案土地的登记问题予以询问，合浦县国土资源局复函称涉案土地登记历史情况较为复杂，现该局已经重新调查处理涉案土地登记的历史事实。由于合浦县国土资源局对涉案土地登记尚未有结果，涉案土地权属不清。因此，本案不符合起诉条件，本院应驳回起诉。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款、《诉讼费用交纳办法》第二十七条第二款的规定，裁定如下：驳回原告罗树旺的起诉。本案受理费4765元，退还原告罗树旺。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。审　判　长　　张兴桃审　判　员　　杨　佳人民陪审员　　陈　晓二〇一六年九月二十三日书　记　员　　李家钰 关注公众号“”