（2016）苏0723民初2818号

裁判日期: 2016-09-23

公开日期: 2016-11-29

案件名称

李某甲与李某乙、周某等分家析产纠纷一审民事裁定书

法院

灌云县人民法院

所属地区

灌云县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李某甲,李某乙,周某,李某丙,李某丁

案由

分家析产纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第五十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百二十四条，第一百五十四条

全文

江苏省灌云县人民法院民事裁定书（2016）苏0723民初2818号原告：李某甲。委托代理人：潘志忠，灌云县南岗法源法律服务所法律工作者。被告：李某乙。被告：周某。被告：李某丙。被告：李某丁。委托代理人：王玲。原告李某甲与被告李某乙、周某、李某丙、李某丁分家析产纠纷一案，本院于2015年4月19日立案受理后，依法由审判员马晓永适用简易程序于2016年5月11日公开开庭进行了审理。原告李某甲及其委托代理人潘志忠，被告李某乙、周某、李某丙，被告李某丁及其委托代理人王玲到庭参加诉讼。因案情复杂，本院依法组成合议庭于2016年9月6日再次公开开庭进行了审理。原告李某甲及其委托代理人潘志忠，被告李某乙、周某，被告李某丁及其委托代理人王玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某甲向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告履行分家析产协议，并将两间房屋的东一间判归原告所有；2、本案的诉讼费用由被告承担。在本案诉讼过程中，原告将诉讼请求变更为：1、请求判令被告履行分家析产协议，并将现有房屋的一半判归原告所有；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告李某乙、周某系原告李某甲及被告李某丙、李某丁父母，因父母年事已高，经父母及兄弟同意，将父母所有的坐落于灌云县伊山镇东门街东门小区5-9#两间砖石结构房屋分给原告及被告李某丁，现被告李某丁占为己有，原告为维护自己的合法权益，依法诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告李某乙、周某辩称，我家原有4间房屋，分家时将房屋给老二李某丁和老三李某甲，我们两人由老二和老三赡养，不需要老大赡养。被告李某丁在2014年年底把老房屋拆了，2015年新房建成。盖房子的时候，原告出资了4.3万元，经我手给了被告李某丁。原告和被告李某丁盖房子的时候，是经过我们老俩口同意的。盖了三层楼房，原告和被告李某丁说好一家一半。原告同意再给被告李某丁三万元。我们同意原告的诉讼请求。被告李某丙同意原告的诉讼请求。被告李某丁辩称，原告出资4.3万元不是事实，盖房子的钱都是我拿的，房屋是我的，我不同意分一半给原告。经审理查明：1、被告李某乙、周某系夫妻，生育三个儿子，长子李某丙、次子李某丁、三子李某甲。被告李某乙、周某夫妻共有房屋一套，坐落于灌云县伊山镇东门小区5-10号，土地使用权面积99.6㎡，建筑面积55.13㎡。2、2014年5月25日原、被告签订分家协议书，协议内容为“我李某乙、周某夫妇二人拥有两间破危房，三个儿子，长子：李兵成（应为李某丙），次子：李某丁，老三：李某甲。现对两间危房分割如下：长子李兵成不得两间平房的一草一木。我们夫妇二人活不要他养，死不要他葬。次子李某丁、老三李某甲愿得两间破房产，并自愿把我们二老养老送终。”。3、2014年底被告李某丁将老屋拆除重建，2015年6月建成后三间三层楼房，被告李某丁一家及被告李某乙、周某、原告李某甲搬入新房入住。新建房屋尚未取得建设工程规划许可证、建设许可证、房屋所有权证。上述事实有原、被告庭审陈述及原告举证的分家协议书、国有土地使用权证、房屋所有权证，被告举证的照片一张等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，2014年5月25日原、被告签订的分家协议书约定被告李某丙对其父母生不养、死不葬，既不符合法律规定，也与社会主义道德相悖，故原、被告签订的分家协议书应为无效，不能作为本案分家析产的依据；原告要求被告履行分家析产协议，并将现有房屋分一半归原告所有，因现有房屋系被告李某丁出资建造，但尚未取得建设工程规划许可证等批准证件，系违法建筑。对于违法建筑的认定和处理，属于国家行政机关的职权范围，当事人要求确认违法建筑的权利归属和内容的，不属于人民法院的受案范围，人民法院不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉。原、被告或其他相关权利人可就被告李某乙、周某原有的土地房屋重新协商订立分家协议，协商不成的可另行诉讼。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告李某甲的起诉。案件受理费80元，原告李某甲已预交40元，退回原告李某甲40元。如不服本裁定，可在裁定送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。审　判　长　　马晓永审　判　员　　刘玉新人民陪审员　　张　妍二〇一六年九月二十三日书　记　员　　王晓飞法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。关注微信公众号“”