（2016）浙0602民初7926号
裁判日期: 2016-09-23
公开日期: 2016-11-04
案件名称
俞国丰与唐小兵民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
绍兴市越城区人民法院
所属地区
绍兴市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
俞国丰,唐小兵
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书(2016)浙0602民初7926号原告俞国丰，女，1963年11月22日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告唐小兵，男，1973年8月24日出生，汉族，住绍兴市袍江世纪广场东区。原告俞国丰与被告唐小兵、娄慧聪民间借贷纠纷一案，于2016年8月11日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序于2016年9月6日公开开庭进行了审理。庭审中，原告申请撤回对被告娄慧聪的起诉，本院口头裁定予以准许，并不再另行出具书面民事裁定书。原告俞国丰到庭参加了诉讼，被告唐小兵经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告俞国丰诉称，被告唐小兵陆续向原告借款90万元，经多次催讨，被告于2015年12月20日出具借条一份，并以其所有的绍兴袍江世纪广场东区20幢一单元1401室房屋作抵押担保，双方办理了抵押登记。因被告至今未能还款，故请求一、判令被告立即归还借款本金90万元，支付从起诉日起至本判决确定履行日止按年利率6%计算的利息；二、判令原告对绍兴袍江世纪广场东区20幢一单元1401室房屋享有优先受偿权；三、判令被告承担本案的诉讼费用。被告唐小兵未答辩，亦未提供证据。原告在举证期限内提供证据1、借条一份，拟证明2015年12月20日，被告唐小兵向原告合计借款90万元，该借条注明前借条作废的事实；证据2、银行转帐凭证及2014年2月1日的借条各一份，拟证明原告代被告归还按揭款295000元，及部分被告向原告出具的借条；证据3、绍房他项权证一份，拟证明被告将其所有的坐落于袍江世纪广场东区20幢1401室抵押给原告的事实。本院对当事人提供的证据分析与认定,被告唐小兵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。原告提供的证据系原件，符合证据“三性”要件，本院予以认定。经审理查明，2015年12月20日，被告唐小兵向原告出具借条一份，载明：“今向俞国丰借到人民币计玖拾万元正（900000），前借条作废”。另查明，2016年3月3日，被告唐小兵将其所有的坐落于袍江世纪广场东区20幢1401室房屋抵押给原告，并办理了抵押登记手续，抵押债权数额为90万元。本院认为，原、被告之间发生的借贷关系，双方主体适格，内容合法，意思表示真实，应认定合法有效。被告向原告借款后未能按约还款，已构成违约。现原告要求被告归还借款及支付利息，理由正当，本院予以支持。被告唐小兵为担保原告的债权，以其名下的房产提供抵押担保，且该抵押已经依法办理登记，被告未履行还款义务，原告要求对抵押财产享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告唐小兵经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告唐小兵归还给原告俞国丰借款90万元，并支付自2016年8月11日起至本判决确定履行日止按年利率6%计算的利息，于本判决生效之日起十日内履行；二、若被告唐小兵未按约履行，则原告对被告唐小兵名下的位于绍兴袍江世纪广场东区20幢一单元1401室房屋（他项权证号：绍房他证袍江字第K0000178**号）经折价拍卖或变卖后所得款项在债权数额90万元内享有优先受让权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费12800元，减半收取6400元，由被告负担，于本判决生效之日起七日内履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费12800元，逾期按自动撤回上诉处理）。审判员 刘宏华二０一六年九月二十三日书记员 滕颖瑶附页：1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 来自