（2016）云2923民初254号
裁判日期: 2016-09-22
公开日期: 2016-12-31
案件名称
祥云县农村信用合作联社与孔学秀、李明轩金融借款合同纠纷一案民事判决书
法院
祥云县人民法院
所属地区
祥云县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
祥云县农村信用合作联社,孔学秀,李明轩
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第一百九十六条，第一百九十八条，第二百零四条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第三十九条第一款，第四十一条，第四十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
云南省祥云县人民法院民 事 判 决 书（2016）云2923民初254号原告祥云县农村信用合作联社。住所地：祥云县祥城镇清红路西侧彩云路北侧。法定代表人李荣春，董事长。委托代理人王宇明、伽华聪，云南正圣律师事务所律师，特别授权代理。被告孔学秀。委托代理人赵锦邦，云南正圣律师事务所律师，特别授权代理。被告李明轩。原告祥云县农村信用合作联社（以下简称信用社）诉被告孔学秀、李明轩金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月10日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月13日公开开庭进行了审理。原告信用社的委托代理人伽华聪，被告孔学秀的委托代理人赵锦邦到庭参加诉讼，被告李明轩经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告信用社诉称，2011年5月9日，二被告因装修房屋资金不足向原告申请贷款10万元，期限3年。2014年5月9日被告不能按期还款，向原告申请借新还旧抵押贷款9万元。2014年5月12日，双方签订借款合同，合同约定借款金额为9万元，借款用途为借新还旧归还2011年祥借81号借款本金，借款期限自2014年5月12日起至2015年5月12日止等条款。同日，双方签订了抵押合同，约定被告用其所有的位于祥云县祥城镇龙翔路84号房产进行抵押并进行了登记。借款到期后，被告未归还借款本息，经催要无果，现诉至本院请求：1、判令被告偿还借款本金90000元及自2014年5月12日起至2015年5月12日止按月利率8.3‰上浮50%计算的利息并赔偿自2015年5月13日起至借款清偿之日止按月利率8.3‰上浮50%计算的利息；2、判令原告对房屋所有权证为祥03864号抵押房屋享有优先受偿权；3、判令被告承担原告因实现债权而支出的律师费7000元；4、诉讼费由被告承担。被告孔学秀辩称，实际借款人是李明轩，借款目的并非用于装修房屋，孔学秀当时受李明轩逼迫才签字的，并非真实意思，而且借款并非用于家庭生活，李明轩也承诺借款由本人独立还清。孔学秀与李明轩已于2015年1月13日离婚，该房屋系孔学秀母子所有，李明轩本人失踪，可以用他的住房公积金还款，另外，原告诉请的罚息不符合法律规定。被告李明轩未到庭亦未向本院提交答辩状。为支持自己的诉讼主张，原告向本院提交以下证据：A1、营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明各1份（均为复印件）；A2、二被告身份证及结婚证复印件各1份；A3、借款合同、抵押合同复印件各1份；A4、房屋他项权证复印件1份；A5、律师费委托合同1份。被告孔学秀向法庭提交了如下证据：B1、身份证复印件1份；B2、承诺书1份；B3、离婚证、离婚协议各1份；B4、现场照片6张；B5、个人公积金查询表1份。上述证据经质证，被告孔学秀对原告所举的A1、A2、A4组证据均无异议，对A3、A5有异议。原告对被告孔学秀提交的除B1组证据无异议外，对其他证据均有异议。对双方均无异议的证据，本院予以认可。对有异议的证据，本院认为，证据A3、A5内容客观真实，来源合法，与本案相关联，本院予以确认。证据B2-B5达不到被告孔学秀举证目的，本院不予确认。经审理查明：2011年，二被告向原告申请贷款10万元，期限3年。到期后二被告未足额还款，遂向原告申请借新还旧贷款9万元。2014年5月12日，双方签订《借款合同》，合同约定借款金额为9万元，借款用途为借新还旧归还2011年祥借81号借款本金，借款期限自2014年5月12日起至2015年5月12日止，月利率为8.3‰，逾期还款的，自逾期之日起在月利率8.3‰基础上上浮50%计算罚息，并对违约责任进行了约定。同日，双方签订了《抵押合同》，约定二被告用其所有的所有权证为祥03864号房屋进行抵押，双方进行了抵押登记，原告取得了房屋他项权证。借款到期后，二被告未按约还款，原告遂向本院起诉，并支出律师代理费7000元。本院认为，原告与二被告签订的《借款合同》系双方真实意思表示，合同内容未违反国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，受法律保护，合同各方当事人均应按约定全面履行合同义务。本案中，原告向二被告发放了贷款，履行了自己的合同义务，二被告也应当依照合同约定履行还款义务。被告未按合同还款，违反了合同的约定，应当承担违约责任。故原告要求判令二被告偿还原告借款本金9万元、自2014年5月12日起至2015年5月12日止按月利率8.3‰上浮50%计算的利息及自2015年5月13日起至借款清偿之日止按月利率8.3‰上浮50%计算的利息诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。其次，原告与二被告签订的《抵押合同》合法有效，根据协议约定，二被告以祥03864号房屋进行抵押并进行了登记，二被告应承担抵押担保责任，故原告对房屋所有权证为祥03864号抵押房屋享有优先受偿权的诉请本院予以支持。原、被告对实现债权的费用负担已进行约定，所以，原告要求的实现债权的律师代理费符合约定，本院亦予以支持。被告孔学秀辩称其不应承担责任与事实不符，本院不予采信。被告李明轩经本院合法传唤无正当理由拒不到庭主张权利，本院依法缺席审理、判决。据此，案经合议庭评议,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》三十三条、三十九条、四十一条、四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李明轩、孔学秀于本判决生效后15日内偿还原告祥云县农村信用合作联社借款本金人民币90000元并支付自2014年5月12日起至2015年5月12日止按月利率8.3‰上浮50%计算的利息及自2015年5月13日起至借款清偿之日止按月利率8.3‰上浮50%计算的利息。二、原告祥云县农村信用合作联社对房屋所有权证为祥03864号抵押房屋享有优先受偿权。三、被告李明轩、孔学秀于本判决生效后15日内偿还原告祥云县农村信用合作联社律师代理费7000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币2225元，由被告李明轩、孔学秀承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。审 判 长 姚弟文人民陪审员 钟龙芝人民陪审员 张玲玲二〇一六年九月二十二日书 记 员 刘 瑶 来源：百度搜索“”