(2016)内0782民初1802号
裁判日期: 2016-09-22
公开日期: 2016-10-28
案件名称
陈振理与李瑞芳等确认合同有效纠纷一审民事判决书
法院
牙克石市人民法院
所属地区
牙克石市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
陈振理,李瑞芳,陈淑敏,陈振托,陈振义
案由
确认合同有效纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》:第十三条
全文
内蒙古自治区牙克石市人民法院民 事 判 决 书(2016)内0782民初1802号原告:陈振理,男,1968年3月27日出生,汉族,内蒙古大兴安岭森林公安局民警,现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。被告:李瑞芳,女,1931年5月23日出生,汉族,无职业,现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。委托代理人:陈振托,男,1955年5月10日出生,汉族,牙克石市森天公司退休职工,现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。被告:陈淑敏,女,1953年9月22日出生,汉族,牙克石市森天公司退休职工,现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。被告:陈振托,男,1955年5月10日出生,汉族,牙克石市森天公司退休职工,现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。被告:陈振义,男,1960年7月9日,汉族,牙克石市森天公司退休职工,现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。原告陈振理与被告李瑞芳、被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义确认合同有效纠纷一案,本院于2016年8月5日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告陈振理、被告李瑞芳的代理人陈振托、被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义到庭参加诉讼,本案现已审理终结。原告陈振理向本院提出诉讼请求:1、要求确认原告陈振理与被告李瑞芳签订的房屋买卖协议有效;2、四被告协助原告办理产权过户手续;3、原告承担诉讼费。事实和理由:原告陈振理与被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义均系被告李瑞芳与陈俊清的子女。陈俊清于2005年5月6日因病去世,其父母已先于陈俊清去世多年。陈俊清去世后,原告与被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义均自愿放弃继承权,同意该房屋由被告李瑞芳继承。2005年10月8日经原告陈振理与被告李瑞芳协商,被告李瑞芳将位于牙克石市门都花园小区5号楼5单元202室楼房卖于原告陈振理,被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义在协议上签字认可。故原告诉至法院,请求法院依法维护合法权益。被告李瑞芳、被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义承认原告提出的全部诉讼请求。本院认为,当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求,不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定,判决如下:一、原告陈振理与被告李瑞芳于2005年10月8日签订的房屋买卖协议书有效;二、被告李瑞芳、被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义立即协助原告陈振理办理房屋产权过户手续。案件受理费1926元,减半收取计963元,由原告陈振理负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员 张冬梅二〇一六年九月二十二日书记员 吴 莹