（2016）内0782民初1802号

裁判日期: 2016-09-22

公开日期: 2016-10-28

案件名称

陈振理与李瑞芳等确认合同有效纠纷一审民事判决书

法院

牙克石市人民法院

所属地区

牙克石市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈振理,李瑞芳,陈淑敏,陈振托,陈振义

案由

确认合同有效纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第十三条

全文

内蒙古自治区牙克石市人民法院民 事 判 决 书（2016）内0782民初1802号原告:陈振理，男，1968年3月27日出生，汉族，内蒙古大兴安岭森林公安局民警，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。被告:李瑞芳，女，1931年5月23日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。委托代理人:陈振托，男，1955年5月10日出生，汉族，牙克石市森天公司退休职工，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。被告:陈淑敏，女，1953年9月22日出生，汉族，牙克石市森天公司退休职工，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。被告:陈振托，男，1955年5月10日出生，汉族，牙克石市森天公司退休职工，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。被告:陈振义，男，1960年7月9日，汉族，牙克石市森天公司退休职工，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。原告陈振理与被告李瑞芳、被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义确认合同有效纠纷一案，本院于2016年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈振理、被告李瑞芳的代理人陈振托、被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陈振理向本院提出诉讼请求：1、要求确认原告陈振理与被告李瑞芳签订的房屋买卖协议有效；2、四被告协助原告办理产权过户手续；3、原告承担诉讼费。事实和理由：原告陈振理与被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义均系被告李瑞芳与陈俊清的子女。陈俊清于2005年5月6日因病去世，其父母已先于陈俊清去世多年。陈俊清去世后，原告与被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义均自愿放弃继承权，同意该房屋由被告李瑞芳继承。2005年10月8日经原告陈振理与被告李瑞芳协商，被告李瑞芳将位于牙克石市门都花园小区5号楼5单元202室楼房卖于原告陈振理，被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义在协议上签字认可。故原告诉至法院，请求法院依法维护合法权益。被告李瑞芳、被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义承认原告提出的全部诉讼请求。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：一、原告陈振理与被告李瑞芳于2005年10月8日签订的房屋买卖协议书有效；二、被告李瑞芳、被告陈淑敏、被告陈振托、被告陈振义立即协助原告陈振理办理房屋产权过户手续。案件受理费1926元，减半收取计963元，由原告陈振理负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员　　张冬梅二〇一六年九月二十二日书记员　　吴　莹