（2016）粤01民初196号

裁判日期: 2016-09-21

公开日期: 2016-10-25

案件名称

冯向荣与广州市国龙房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷2016民初196一审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

冯向荣,广州市国龙房地产开发有限公司

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国企业破产法（2006年）》：第二十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十八条，第三十三条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤01民初196号原告：冯向荣。委托代理人：叶叶，广东启源律师事所律师。被告：广州市国龙房地产开发有限公司。诉讼代表人：广州市国龙房地产开发有限公司管理人。破产清算管理人：广东君信律师事务所，负责人倪烨中。本院受理原告冯向荣诉被告广州市国龙房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，原告起诉请求：1.判令被告在5日内办妥广州市环市中路276号之二国龙大厦泰兴阁29F房的不动产权证给原告；2.判令被告承担本案全部诉讼费用。经审查，本院认为：广州市国龙房地产开发有限公司已于2015年12月30日被本院以（2015）穗中法民二破（算）字第5号-1民事裁定书裁定受理破产清算申请。根据《中华人民共和国企业破产法》第二十一条“人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起”的规定，本院受理了本案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条第一款“上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的第一审民事案件；确有必要将本院管辖的第一审民事案件交下级人民法院审理的，应当报请上级人民法院批准”的规定和最高人民法院《关于适用的解释》第四十二条第一款第（一）项“下列第一审民事案件，人民法院依照民事诉讼法第三十八条第一款规定，可以在开庭前交下级人民法院审理：（一）破产程序中有关债务人的诉讼案件”的规定，由于本案属于破产程序中有关债务人的诉讼案件且本案争议的不动产位于广东省广州市越秀区，为有利于当事人参加诉讼，节约司法资源，根据级别管辖规定，并经广东省高级人民法院批准，本院决定将本案交由诉争房屋所在地广州市越秀区人民法院审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项、第三十八条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第四十二条以及《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》的规定，裁定如下:本案交由广东省广州市越秀区人民法院审理。审　判　长　　许东劲审　判　员　　陈舒舒代理审判员　　唐佩莹二〇一六年九月二十一日书　记　员　　谢佩君杜梦 搜索“”