（2016）甘2925民初407号
裁判日期: 2016-09-21
公开日期: 2016-12-08
案件名称
原告陈某某诉被告戚某周某财产损失赔偿纠纷案民事一审判决书
法院
和政县人民法院
所属地区
和政县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
陈某某,戚某1,周某
案由
财产损害赔偿纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百三十四条第一款
全文
甘肃省和政县人民法院民 事 判 决 书（2016）甘2925民初407号原告陈某某，女，汉族，1962年10月8日出生，不识字，农民，住和政县城关镇。委托代理人张育胜，系临夏龙泉律师事务所律师。被告戚某1，男，汉族，1964年11月7日出生，退休工人，住甘肃省金昌市。被告周某，男，汉族，1976年8月31日出生，初中文化，农民，住和政县城关镇。原告陈某某诉被告戚某1、周某财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年5月27日立案受理后，依法组成合议庭于2016年8月26日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人、被告均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告戚某之兄戚某2在1982年结婚。2011年12月原告丈夫病逝，原告与同村的周某某1结婚。今年5月，被告戚某1从金昌跑到和政，以原告居住的宅基地是他父亲留下的为名，雇佣被告周某，将原告东房的房脊挖塌并砸毁门锁，更换新锁，还要在原告合法的宅基地上修建房屋，侵占宅基地归他使用。现起诉要求二被告停止侵害，恢复房脊并赔偿损失2000元，诉讼费由被告承担。委托代理人称，原告与丈夫戚某2共同生活二十几年，原告丈夫戚某2名下的集体土地使用权是合法有效的证件，土地使用权和房屋受法律保护。原告丈夫戚某2去世后，原告取得了合法的继承权，宅基地及房屋属原告所有也受法律保护。被告戚某1未征得原告的同意与被告周某私自砸毁门锁，毁坏房脊和屋内顶棚及地面，其行为是违法的。原告的诉讼请求合法，应当予以支持。被告戚某1辩称，被答辩人原丈夫戚某2系答辩人的哥哥，从小患小儿麻痹症。1971年答辩人招工到金昌参加工作，1976年与妻子周某某2结婚。婚后周某某2在家照顾奶奶和戚某2。1986年答辩人自筹资金修建东房四间居住，到1990年被答辩人与戚某2结婚，妻子便带两个儿女到金昌生活。1990年在原社长祁某某的主持下，答辩人与戚某2达成宅基地、场院和耕地的分家协议，将宅基地的一半及东房划分给了答辩人，该协议履行20多年，被答辩人并无任何异议。2010年戚某2去世后，答辩人出资1400元参与埋葬。2014年在城关镇调解委员会和村委会的调解下，答辩人与侄子戚某某再次达成协议，明确东房归答辩人所有。2016年5月答辩人准备翻修房屋，先找被答辩人协商要大门钥匙，但被答辩人不给，无奈之下便更换了门锁，雇佣周涛扒了房脊动了土。现请求法院驳回原告诉讼请求。被告周某辩称：答辩人受雇于被告戚某1，受戚某1的指示准备为戚某1修建房屋而刨了房脊。答辩人不知道被答辩人与戚某1之间的纠纷，所以没理由承担赔偿责任。经审理查明，被告戚某1与原告原系叔嫂关系。原告与戚某1之兄戚某2结婚,婚后生一子名叫戚某某。1971年被告戚某1招工到金昌参加工作，1976年与妻子周某某2结婚，婚后与其兄戚某2同家居住生活在和政县城关镇杜家河村十四社28号。1986年被告戚某1在该宅基地内修建东房四间（即本案中被刨房脊的房屋）居住，1990年被告戚某1的妻子带两个儿女到金昌与戚某1生活。1990年8月6日经原社长祁某某调解，被告戚某1与戚某2达成宅基地、场院和耕地的分家协议，约定该宅基地的东半及东房归被告戚某1使用。1991年10月10日和政县土地管理局颁发集体土地使用证，将该宅基地的土地使用权确权给戚某2。2010年11月戚某2病逝，后原告与同村的周某某1结婚。2014年3月11日被告戚某1和原告长子戚某某经调解达成分家协议，约定东房归被告戚某1所有，并对宅基地及场院进行了划分。2016年5月23日，被告戚某1未经原告同意，砸毁门锁更换新锁，并雇佣被告周某将东房的房脊挖塌。现原告起诉要求二被告停止侵害，恢复原状并赔偿损失。本案在审理过程中，经原告申请，本院依法追加周某为共同被告。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对身份证复印件、户口簿复印件、调解协议、照片、土地使用证等证据，双方均无异议，本院予以确认并在卷佐证。本院认为：原告陈某某与被告戚某1原系叔嫂关系，曾同为一家人，理应和睦相处，协商处理生产生活中出现的矛盾纠纷。原告与被告戚某1争议的东房经查明属戚发所有，但原告陈某某对宅基地享有使用权。被告戚某1欲拆除其东房时未征得原告的同意，擅自砸毁门锁，更换新锁，其行为侵犯了原告的住宅权。故原告要求被告戚发停止对住宅的侵害，合理合法，应于支持。因二被告损害的房屋属被告戚某1所有，故原告要求二被告赔偿损失2000的请求，不予支持。本案提交本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条一款（一）项之规定，判决如下：一、被告戚某1立即停止对原告陈某某住宅的侵害；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费200元，由原告陈某某承担100元，被告戚某1承担100元。如不服本判决，可自收到判决书之日起，十五日内向本院提交上诉状正本一份，副本两份，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。审判长 马英存审判员 李永吉审判员 张 明二〇一六年九月二十一日书记员 李 光 更多数据：