（2016）辽0105执异154号

裁判日期: 2016-09-21

公开日期: 2016-12-20

案件名称

富志与侯凤丽、刘传珠民间借贷一案执行裁定书

法院

沈阳市皇姑区人民法院

所属地区

沈阳市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

富某,侯某,刘某

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

辽宁省沈阳市皇姑区人民法院执 行 裁 定 书(2016)辽0105执异154号案外人某房产开发公司，住所地沈阳经济技术开发区星海路。法定代表人陈某，经理。委托代理人武某，男，1969年10月20日出生，汉族，该公司职工，住沈阳市铁西区。申请执行人富某，男，1971年3月12日出生，满族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区熊岳镇。被执行人侯某，女，1985年1月9日出生，汉族，住沈阳市经济技术开发区。被执行人刘某，男，1985年1月9日出生，汉族，住沈阳市经济技术开发区。本院在执行富某与侯某、刘某民间借贷一案中，案外人某房产开发公司于2016年8月11日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人某房产开发公司称，2013年1月10日我公司与侯某、刘某签订一份《商品房买卖合同》，约定在没有付清全部房款钱之前，该房产所有权仍归我公司所有。签订买卖合同后侯某、刘某只交我公司部分定金约2万余元，余下房屋尾款均由我公司向银行补齐，我公司现收回了该房屋，故申请中止执行位于沈阳经济技术开发区中央大街55-1号151房产。经审理查明，2013年1月案外人与被执行人签订《商品房买卖合同》，约定在没有付清全部房款钱之前，该房产权仍归案外人所有，后被执行人没有付清房款，经案外人起诉立案，沈阳经济技术开发区人民法院作出（2015）经开民初字第124号民事判决，解除案外人与被执行人之间的商品房买卖合同。上述事实，有《商品房买卖合同》、（2015）经开民初字第124号民事判决书、借款凭证及还款协议、个人购房借款/担保合同，在卷佐证。本院认为，本案争议房于2015年12月8日经沈阳经济技术开发区人民法院作出（2015）经开民初字第124号民事判决，确认本案争议房买卖合同解除，产权人为某房产开发公司，故该案外人的异议申请理由充分、证据充足，应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对位于沈阳经济技术开发区中央大街55-1号房产的执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　王吉珍审判员　　白　山审判员　　计红敏二〇一六年九月二十一日书记员　　郑　静 来自