（2016）吉2426民初373号

裁判日期: 2016-09-21

公开日期: 2017-10-30

案件名称

申续波与申奎林、张宝池土地承包经营权转让合同纠纷案一审民事判决书

法院

安图县人民法院

所属地区

安图县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

申续波,申奎林,张宝池

案由

土地承包经营权转让合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十七条第一款；《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第四十九条，第五十二条

全文

吉林省安图县人民法院民 事 判 决 书(2016)吉2426民初373号原告：申续波，男，1968年6月23日出生，汉族，农民，现住安图县。委托代理人：王然，长白山保护开发区池北区二道白河基层法律服务所法律工作者。被告：申奎林，男，1946年12月15日出生，汉族，农民，现住安图县。被告：张宝池，男，1957年2月5日出生，汉族，农民，现住安图县。委托代理人：李成吉，吉林李成吉律师事务所律师。原告申续波诉被告申奎林、张宝池土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2016年3月22日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告申续波的委托代理人王然，被告申奎林、张宝池及其委托代理人李成吉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。申续波诉称，2009年4月29日，申奎林、张宝池未经原告同意，擅自将申续波的0.3公顷承包地转让给了张宝池。该行为严重侵犯了申续波地土地承包经营权，经交涉无果，故诉至法院要求确认2009年4月29日申奎林与张宝池签订的土地转让协议无效。申奎林答辩称，一、申续波夫妻在外打工，联系不上，就把土地转让给了张宝池；二、2015年申续波回来要地，但承包地已经转让所以没有还回去。张宝池答辩称，申续波诉讼请求张宝池不同意。申续波称未经其同意而将其承包的转让不能成立，亦不符合常理，因诉争土地已转让7年之久，且是由其父亲申奎林代理，并经村委会同意，故该转让协议并无不妥之处。综上，应驳回申续波的诉讼请求。经审理查明，2009年4月29日，申奎林与张宝池签订协议书，协议内容为：“此有长白村村民申续波将土地转让给长胜村村民张宝池0.3公顷（享受粮食直补，良种补贴）土地最终所有权归长白村，张宝池有使用权。转让期2009年4月29日至2029年1月1日，甲方代理人：申奎林，乙方张宝池，证明人：朴元龙，2009年4月29日。”签订协议后在协议书上签字，并加盖了长白村村委会公章。现申续波起诉要求确认该协议无效。认定上述事实的证据有，身份证复印件、常驻人口登记卡复印件、二道白河镇长白村村委会证明、土地台账复印件、协议书一份、证人孙某1、孙某2出庭证言。本院认为，申奎林作为申续波的父亲以代理人的身份签订土地转让协议，作为张宝池有理由相信申奎林具有代理权，且签订的土地转让协议没有无效的情形，并加盖了村委会公章，应认定村委会已同意，故申续波要求确认2009年4月29日申奎林与张宝池签订的土地转让协议无效的主张不能成立。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条、第五十二条之规定，判决如下：驳回原告申续波的诉讼请求；案件受理费100，由原告申续波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审　判　长　　于爽江审　判　员　　祝顺伟人民陪审员　　董　凯二〇一六年九月二十一日书　记　员　　刘芷君 来自