（2016）黑0622民初1889号

裁判日期: 2016-09-20

公开日期: 2016-12-08

案件名称

原告姜忠琦诉被告周军、范秀娟买卖合同纠纷一案判决书

法院

肇源县人民法院

所属地区

肇源县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

姜忠琦,周军,范秀娟

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第九十二条，第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第四十四条第一款，第六十条第一款

全文

黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0622民初1889号原告姜忠琦，男，1984年7月5日出生，汉族，个体，住肇源县肇源镇新曙光街。被告周军，男，1963年5月12日出生，汉族，无业，住肇源县肇源镇。现下落不明。被告范秀娟，女，1962年7月19日出生，汉族，无业，住肇源县肇源镇。现下落不明。原告姜忠琦诉被告周军、范秀娟买卖合同纠纷一案，本院于2016年5月13日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案，原告姜忠琦到庭参加诉讼，被告周军、范秀娟经依法公告送达未到庭参加诉讼。现已审理终结。原告诉称，2011年7月25日，经原被告自愿协商，二被告将自有的位于肇源县肇源镇松江明珠购物广场二楼2F-7号摊位以9万元价格出卖给我，原告于当日交付了全部款项，被告将摊位所有权证书交付给我。但至今二被告拒绝协助我办理产权过户手续。现诉至法院，请求依法确认原被告签订的买卖合同有效，二被告协助我办理产权过户手续。二被告缺席，未答辩；经审理查明，2011年7月25日，原被告签订协议书，二被告将自有的位于肇源县肇源镇松江明珠购物广场二楼2F-7号摊位以9万元价格出卖给原告，原告于当日交付了全部款项，被告将摊位所有权证书交付给原告。原告出租使用至今，但没有办理办理产权过户手续。以上事实有原告陈述、协议书、收据1张、产权证书予以证实，事实清楚，足以认定。本院认为，原被告签订摊位买卖协议书属实，原告支付了相应价款，二被告已经将摊位交付原告使用，原告已取得相应产权，原告与二被告签订的买卖合同成立并生效；现二被告应继续履行合同，协助原告办理相应的产权过户手续。故原告诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决如下：一、依法确认原告姜忠琦与被告周军、范秀娟于2011年7月25日签订的商铺转让合同有效；二、被告周军、范秀娟于判决生效之日起立即协助原告办理产权过户手续。案件受理费100元，由被告负担。如不服本判决，可在接收到判决书后15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员　　刘大伟二〇一六年九月二十日书记员　　剧　鑫 更多数据：