（2016）湘0424民初1237号
裁判日期: 2016-09-20
公开日期: 2017-03-24
案件名称
贺友清与盛广合同纠纷一审民事判决书
法院
衡东县人民法院
所属地区
衡东县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
贺友清,盛广
案由
合同纠纷
法律依据
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》：第二十四条第一款；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条
全文
湖南省衡东县人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0424民初1237号原告贺友清，男，汉族，1968年7月10日生，湖南省衡东县人，住湖南省株洲市芦淞区。委托代理人林彬华，湖南楚云律师事务所律师。被告盛广，男，汉族，1988年11月6日生，长沙市望城区人，住长沙市望城区。委托代理人罗绍平，衡东县凌云法律服务所法律工作者。原告贺友清诉被告盛广合同纠纷一案，本案于2016年7月4日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2016年8月4日公开开庭进行了审理，原告贺友清之委托代理人林彬华、被告盛广之委托代理人罗绍平均到庭参加诉���。本案现已审理终结。原告贺友清请求判令：1、要求被告支付会所转让款10万元并支付逾期付款违约金（自2016年5月1日起按月息2分的标准计算）。2、要求被告承担本案诉讼费用。被告盛广辩称，1、原告在双方签订转让合同时故意隐瞒VIP明星董事卡每年返现1000元的事实，该事实足以影响转让费的数额，被告已向法院起诉，原告主张被告支付10万元转让费没有事实依据。2、被告已将10万元人民币押在衡东县城关镇洣水派出所，待返现案判决后，再将转让费支付给原告。请求法院驳回原告的起诉。根据原被告的诉、辩称及举证、质证情况，本院确认如下法律事实：2016年1月29日，原告贺友清、被告盛广与案外人黄美华签订一份《门面转让合同》，约定原告贺友清���位于衡东县城关镇花园江景1号楼101、102门面及屋内设备设施等转租给被告盛广，转让费分两次支付：2016年1月31日前支付人民币40万元整，2016年4月31日前支付人民币10万元整。双方未就逾期支付转让费的违约金计算方法进行约定。2016年1月16日，涉案门面及屋内设备设施已实际由被告盛广经营管理。至2016年1月31日，被告已支付原告转让费40万元人民币。因双方对VIP明星董事卡的返现问题产生争议，至今被告盛广未支付下欠原告的10万元转让费。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告与案外人黄美华签订的《门面转让合同》，是各方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。现原告贺友清已依约履行门面及屋内设备设施的交接义务，被告盛广应当依约履行支付门面转让费的义务。涉案VIP明星董事卡的返现问题与本案非同一个法律关系，也非被告不履行合同义务的法定理由，故对被告的辩称意见，本院不予采纳。对于逾期付款违约金，因被告至今未按约定于2016年4月31日前支付下少的门面转让费10万元，应承担逾期付款的违约责任，涉案合同中双方对逾期支付转让费的违约金计算方法未进行约定，本院参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，按年利率6%的标准计算逾期付款利息。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，判决如下：被告盛广在本判决生效后十日内支付原告贺友清转让费人民币10万元及逾期付款利息（自2016年5月1日起按年利率6%的标准计算至���际支付日止）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2420元，由被告盛广承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南是衡阳市中级人民法院。审 判 长 何春霞人民陪审员 向 佳人民陪审员 尹冬云二〇一六年九月二十日书 记 员 周 园附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 微信公众号“”