2016年度豫0703民特字第13号

裁判日期: 2016-09-20

公开日期: 2016-12-07

案件名称

中国工商银行有限公司新乡分行统一社会信用代码与边桃红、石建伟特殊程序民事裁定书

法院

新乡市卫滨区人民法院

所属地区

新乡市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

中国工商银行有限公司新乡分行统一社会信用代码,边桃红,石建伟

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条；《中华人民共和国物权法》：第一百九十五条第一款

全文

新乡市卫滨区人民法院民 事 裁 定 书2016年度豫07**民特字第13号申请人中国工商银行有限公司新乡分行统一社会信用代码：914107008729378021（1-1）法定代表人：马世良行长委托代理人：张晔，该公司职工委托代理人：李如松，该公司职工被申请人边桃红，女，汉族，1972年8月22日出生，住新乡市，被申请人石建伟，男，汉族，1974年10月19日出生，住新乡市，申请人中国工商银行有限公司新乡分行于2016年8月25日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由独任审判员蒋东义进行了审查。申请人称：被申请人于2009年11月12日以购买新乡市第七中学教工宿舍楼与我行签订了贷款合同（新房借20019-461号），贷款金额14.7万元，期限10年。从2009年11月12日起至2019年11月12日。借款人同意以等额本息还款法偿还贷款，并在我行开立银行和卡账户，户名边桃红，开号：1704020801102755482.合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保和清单，并办理了房屋抵押登记手续（他项权利证书号：房他证字第090060**）。被申请人从合同生效后经常出现贷款逾期归还现象，经过催收还能按期偿还借款，但从2012年10月至今不能如约偿还贷款，经过多次催要，拒不偿还我行贷款本息。被申请人边桃红、石建伟在本院送达申请书副本、告知异议权利后，未在法律规定五日内向人民法院提出异议。本院经审查认为，申请人与被申请人2009年12日签订了贷款合同（新房借2009-461号）合法有效，被申请人边桃红、石建伟未向人民法院提出异议。借款期间，被申请人未偿还债务，显属违约，应承担还本付息的民事责任。现申请人申请实现担保物权符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款之规定，裁定如下：对被申请人边桃红、石建伟所有的房产他项权利证书号：房他证字第091160**号，位于新乡市第七中学教工宿舍楼准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人中国工商银行有限公司新乡分行对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额即贷款本息134361.84元（其中截止2016年5月12日共欠贷款本金110671.43元，利息23690.41元），以后的利息按合同约定计算。案件受理费1439元，由被申请人边桃红、石建伟承担本裁定为终审裁定。审判员　　蒋东义二〇一六年九月二十日书记员　　赵福萍 来自：