（2016）辽0781民初1727号

裁判日期: 2016-09-20

公开日期: 2016-12-08

案件名称

原告王某某诉被告郭某某买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

凌海市人民法院

所属地区

凌海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王某某,郭某某

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第九十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

辽宁省凌海市人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0781民初1727号原告王某某，女，1974年9月13日出生，汉族，无业，现住凌海市被告郭某某，男，1966年4月11日出生，汉族，农民，现住凌海市（未到庭）原告王某某诉被告郭某某买卖合同纠纷一案，本院于2016年7月22日受理后，依法由代理审判员任默雯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某某到庭参加了诉讼，被告郭某某经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告诉称，2014年11月28日我与被告签订了一份楼号买卖协议，被告将自己的楼号（花园房屋开发公司温泉一号）卖给我，价格为人民币10000元，后该楼房不能进行买卖交易，被告理应将该款返还给我，经多次催要被告拖欠此款至今未还。现诉至法院，要求被告郭某某返还我楼号款人民币10000元整并由被告承担本案的诉讼费用，请法院支持我的诉讼请求。被告经传票传唤，未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。经审理查明，原、被告间系合同关系。在2014年11月28日，双方签订了楼号买卖协议。该协议约定被告将位于花园房屋开发公司温泉1号的房屋楼号卖予原告，价格为人民币10000元。后因花园房屋开发公司开发商出现变故，造成双方协议不能实际履行。原告多次催要被告返还楼号款均未果，为了维护自身的合法权益，故原告诉至法院，要求被告返还其购楼号款人民币10000元并承担本案的诉讼费用。本院所确认的上述事实，有协议书一份，证明双方签订协议的情况。上述证据经过本院审查，可以采信。本院认为，合法的合同关系受到法律的保护。本案中原、被告双方签订了合同。双方均应按照合同约定全面履行合同义务。现因原告所购之楼号不能用来购买楼房，故合同的根本目的没有实现，合同不能实际履行，被告应将楼号款返还给原告，故原告要求被告返还楼号款人民币10000元的主张，于法有据，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告郭某某于本判决生效后十日内返还原告王某某购楼号款人民币10000元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郭某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。代理审判员　　任默雯二〇一六年九月二十日书　记　员　　王　晴 来源：