（2016）黑0523民初187号

裁判日期: 2016-09-20

公开日期: 2017-12-16

案件名称

（2016）黑0523民初187号原告（反诉被告）张万志与被告（反诉原告）宝清县七星泡镇永泉村民委员会农村土地承包合同纠纷民事判决书

法院

宝清县人民法院

所属地区

宝清县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张万志,宝清县七星泡镇永泉村民委员会

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第一百零九条

全文

黑龙江省宝清县人民法院民事判决书（2016）黑0523民初187号原告(反诉被告)：张万志，男。被告（反诉原告）：宝清县七星泡镇永泉村民委员会法定代表人：谷付臣，职务村委会主任。原告（反诉被告）张万志与被告（反诉原告）宝清县七星泡镇永泉村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）张万志、被告（反诉原告）宝清县七星泡镇永泉村民委员会法定代表人谷付臣到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：1998年4月1日，原、被告签订承包合同，被告将村后山一、二队果园地发包给原告，承包期5年，承包费15000元。2000年3月25日，为给村民分地，新上任的村主任孟兆彬与原告协商，双方解除了承包合同，原告将果园退给被告，被告同意返还原告承包费15000元，并按月息1.5分承担利息。多年来，原告一直要求被告返还承包费及利息，始终无果。现原告诉至法院，要求被告返还承包费15000元及利息（按月息1.5分计算，从2000年3月25日起，至判决给付之日止）。被告提出反诉，要求原告给付1999年的土地承包费15000元及利息，这是无理的。承包合同约定承包期5年，原告支付的15000元是5年的承包费，合同书中写的每年15000元系笔误,所以才将每改成五。按当年的土地承包价格，每年15000元承包费是不可能的。法院应驳回被告的反诉请求。原告向本院提交了如下证据：一、承包合同一份；二、收款凭证复印件一份；三、孟兆彬的协议书一份；四、孟兆彬的证言一份；五、谢克明（上届村主任）的证言一份；六、李洪新、吴守富的证言各一份。被告辩称：2000年原告将果园退给被告，2016年原告才起诉，要求被告返还承包费，这已超过诉讼时效，法院应驳回原告的诉讼请求。1998年4月1日，原、被告签订了承包合同，被告将村后山果园16垧地承包给原告，期限5年，承包费每年15000元。但是，原告更改合同，将承包费每年15000元改为承包费5年15000元，并以更改后的合同为凭证起诉。原告这么做是无理的。2016年4月11日，被告提出反诉。2000年被告收回土地，原告实际经营土地2年，但原告只交了1998年的承包费15000元。被告要求原告补交1999年的承包费15000元，并从1999年4月1日起，按农村信用社同期贷款利率支付利息，至判决给付之日止。被告向本院提交了帐页复印件7页。为查明案件事实，应原告申请，本院向李明武（原村副主任）调取了证言，询问了李振杰（原村支书），并应原、被告的申请，询问了孟兆彬（原村主任）。证据的分析与认定：一、原告提供的承包合同，被告有异议，并且该合同有涂改的痕迹，本院部分采信；二、原告提供的收款凭证复印件与被告提供的相一致，本院予以采信；三、原告提供的孟兆彬的协议书和证言，被告有异议，孟兆彬亦有异议，本院不予采信；四、谢克明的证言，被告有异议，本院部分采信；五、李洪新、吴守富的证言，被告有异议，并且二人系原告的亲属，本院不予采信；六、被告提供的帐页复印件，原告无异议，本院予以采信；七、李明武的证言、李振杰的询问笔录��原、被告均无异议，本院予以采信；八、孟兆彬的询问笔录，原告有异议，但无证据反驳，本院予以采信。经审理查明：1998年4月1日，原、被告签订承包合同，合同约定：1998年春，被告将永泉村原后山一、二队果园地（面积大约16垧）承包给原告经营，期限五年，承包费每年15000元，承包费必须在当年4月1日前交齐，否则另行承包他人。1998年4月4日，原告交承包费15000元。1998年、1999年，原告经营了承包的果园地，但未交纳1999年的承包费。2000年春，孟兆彬担任永泉村主任后，组织村民进行第二轮土地承包，永泉村将一、二队果园地收回后分给了村民。3年后，原告提出被告在合同期限未届满的情况下将土地收回，被告应当返还其交纳的承包费。多年来，双方一直未能达成协议，并且被告也一直未要求原告补交1999年的承包费。现原��诉至法院，要求被告返还承包费15000元，并从2000年3月25日起按月利率1.5%支付利息，至判决给付之日止。被告提出反诉，要求原告补交1999年的承包费15000元，并从1999年4月1日起按农村信用社同期贷款利率支付利息，至判决给付之日止。本院认为：1998年4月1日，原、被告签订的承包合同合法有效，双方均应履行该合同。按合同约定，原告应在当年4月1日前交齐承包费，原告未如期交纳1999年的土地承包费，构成违约，被告按合同“必须在当年4月1日前交齐承包费，否则另行承包他人”的约定，将土地收回符合法律规定。1999年原告经营了承包的土地，但未交纳当年的承包费，应当补交。被告在2016年4月11日才向原告提出补交承包费的请求，原告应于此日起按农村信用社同期贷款利率支付利息。本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）张万志的诉讼请求；二、原告（反诉被告）张万志给付被告（反诉原告）七星泡镇永泉村民委员会15000元，此款从2016年4月11日起，按农村信用社同期贷款利率支付利息，至判决生效之日止，限判决生效后立即给付。如未在本判决指定期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1255元由原告负担。反诉案件受理费400元，由原告负担200元，被告负担200元。如不服��判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。审　判　长　　李方旭审　判　员　　曲贵臣代理审判员　　王海涛二〇一六年九月二十日书　记　员　　闫　鑫关注公众号“”