（2016）川0703民特98号

裁判日期: 2016-09-20

公开日期: 2017-12-14

案件名称

罗禄文、樊维申请拍卖扣押船舶特别程序民事裁定书

法院

绵阳市涪城区人民法院

所属地区

绵阳市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

罗禄文,樊维,罗丹

案由

申请拍卖扣押船舶

法律依据

全文

四川省绵阳市涪城区人民法院民 事 裁 定 书(2016)川0703民特98号申请人：罗禄文，男，汉族，生于1955年6月14日，住绵阳市涪城区。委托诉讼代理人：张华，四川联衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡昭，四川联衡律师事务所律师。被申请人：樊维，男，汉族，生于1982年8月15日，住绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：余腾精，四川科大律师事务所律师。被申请人：罗丹，女，汉族，生于1983年2月20日，住绵阳市游仙区。申请人罗禄文与被申请人樊维、罗丹申请实现担保物权一案，本院于2016年8月30日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。罗禄文请求：拍卖、变卖樊维、罗丹共有的位于绵阳市涪城区房屋一套（房屋所有权证号：监证XXXX、监证XXXX，国有土地使用权证号：绵城国用（2009）第XXXX号）。事实和理由：因二被申请人长期在申请人处借款用于投资，累计达200多万元不能偿还。2015年1月19日，二被申请人与申请人签订《抵押合同》一份，约定将其位于涪城区五四路一套建筑面积166.49平方米的住房抵押给申请人，以保证偿还借款，并依法在绵阳市房产管理局办理了抵押登记。后申请人多次向被申请人催讨，至今未归还。樊维称,我因为生意需要向罗禄文借款，由于生意亏损，便与罗丹一起把房屋抵押给了罗禄文,请法院依法裁决。罗丹称，对申请事项无异议。本院经审查认为：自2012年1月起至2015年1月，樊维、罗丹一直在罗禄文处借款。2014年5月6日，樊维向罗禄文出具《借条》一份，载明：“今借到罗禄文人民币壹佰贰拾万元整（小写1，200，000.00元），于2015年7月31日前还款。”2015年1月19日，罗禄文（甲方）与樊维、罗丹（乙方）签订《抵押合同》一份，约定：“因乙方在甲方处借款，乙方自愿以坐落于涪城区五四路房屋抵押给甲方，担保债权数额为120万元，债务履行届满若乙方无能力偿还借款，乙方自愿接受法院强制执行为清偿甲方的债权。”2015年1月27日，双方在绵阳市房产管理局办理了抵押权登记手续（他项权证号：绵房他证他权字第××号）。至今，樊维、罗丹未归还上述借款。樊维、罗丹二人于2008年9月结婚，2016年7月离婚。上述借款合同、《抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，合法有效。因樊维、罗丹未依约偿还借款，现罗禄文要求对樊维、罗丹提供的抵押房屋依法拍卖、变卖实现担保物权的申请条件已经成就，且符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十二第一款的规定，裁定如下：准许拍卖、变卖登记在被申请人樊维、罗丹名下位于绵阳市涪城区房屋一套（房屋所有权证号：监证XXXX、监证XXXX，国有土地使用权证号：绵城国用（2009）第XXXX号）。申请费100元，由被申请人樊维、罗丹负担。当事人不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。审判员　　陈子良二〇一六年九月二十日书记员　　李宏琳 来源：