（2016）豫1722民初1789号

裁判日期: 2016-09-20

公开日期: 2016-11-08

案件名称

姜四章与苗保金、陈枝排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

上蔡县人民法院

所属地区

上蔡县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

姜四章,苗保金,陈枝

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

河南省上蔡县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1722民初1789号原告姜四章，男，1958年6月26日出生，汉族，农民，住上蔡县。委托代理人李文慧，河南博建律师事务所律师。被告苗保金，男，1959年6月18日出生，汉族，农民，住上蔡县。被告陈枝，女，1954年3月9日出生，汉族，农民，住址同上。原告姜四章与被告苗保金、陈枝排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姜四章及其委托代理人李文慧到庭参加诉讼，被告苗保金、陈枝经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。原告姜四章诉称，原、被告系同村村民，原告居北，被告居南、宅基地南北相邻，在原、被告房屋的西侧有一条南北通道。2015年12月份，被告在未与原告协商的情况下，在该公用通道上私自建设了房屋，致使原告无法正常通行。为此，原告诉至法院，请求判令被告排除妨碍，退出非法占用的通道，恢复原状并承担本案诉讼费用。被告苗保全、陈枝辩称，原、被告系南北邻居，原告居北向北出行，被告居南向南出行，原、被告宅基地的长宽不一致，原、被告宅基的西面没有南北公用的通道。2015年被告翻建房屋时，在原根基基础上向南移了4米，东西长度不变，原告并没有提出异议。被告建房并没有占用公共通道，也没有影响原告出行，因此应驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原、被告系同村村民，原告居北、被告居南。根据1982年的《村镇建房用地管理条例》，上蔡县城郊公社管理委员会于1982年为被告苗保全颁发了第85号宅基地使用证，该证载明：东西宽19米、南北长20米。1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，上蔡县人民政府上政〖1989〗145号文件，停止重新核发土地使用证，原、被告所在地乡镇土地管理所对该村宅基地进行重新规划，颁发新的土地使用证。1988年上蔡县芦岗乡麦仁村9组将争议的土地规划给原告姜四章的弟弟姜金权，上蔡县人民政府为姜金权颁发了56358号土地使用证，该证载明：长16米、宽13.4米、东至苗三星、南至空宅、西至路、北至路。后原告姜四章与其弟弟姜金权分家居住，该村重新为姜金权安排了宅基地，该宅基地由原告姜四章管理使用。1996年上蔡县人民政府为原告姜四章颁发了上集建（1996）字第2419780号土地使用证，原告在此建房居住，并一直向北出行。2012年10月，原告建围墙时，双方发生纠纷，原告姜四章提起民事诉讼，本院作出（2013）上民一初字第181号民事判决，判决被告陈枝不得阻止原告对其宅基地的管理与使用。后被告苗保金向本院提起行政诉讼，要求撤销上蔡县人民政府为原告颁发的土地使用证，2013年5月30日，本院作出（2013）上行初字第56号行政判决书，驳回了被告苗保金的诉讼请求。被告苗保金不服该判决提起上诉，驻马店市中级人民法院作出（2013）驻行终字第311号行政判决书，驳回上诉、维持原判。另查明，上蔡县芦岗乡麦仁村的村镇规划图显示：原告姜四章宅基地南至空宅，该空宅系被告苗保金现在建房屋。该规划图未显示原、被告西侧为一公共通道。上述事实，由原告陈述，上蔡县集体土地建设用地使用权分户登记表及村镇规划图复印件，（2013）上民一初字第181号民事判决书、（2013）上行初字第56号行政判决书、（2013）驻行终字第311号行政判决书及现场勘验笔录在卷佐证。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活的原则正确处理相邻关系，尊重多年形成的历史现状。原、被告前后毗邻而居，本应相互帮助、互促发展，然双方因琐事互不相让，并长期争执，实属不该。本案中，原告房屋北侧有一条东西道路，原告自其房屋出来后仍可向西向北正常通行，原告提交的村镇建设规划图不能证实原、被告宅基地西侧系一条南北通行的公共通道，且涉案宅基地被告已经建成了房屋根基。因此对原告的诉请本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告姜四章的诉讼请求。案件受理费100元，由原告姜四章负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审　判　员　　魏战士人民陪审员　　尼福运人民陪审员　　尼文龙二〇一六年九月二十日书　记　员　　梁　红 关注公众号“”