（2016）黑0231民初207号

裁判日期: 2016-09-20

公开日期: 2016-12-13

案件名称

原告朱丽丽与被告郭宝军、梁红霞、梁红波、朱广霞房屋所有权确认纠纷一案一审民事裁定书

法院

拜泉县人民法院

所属地区

拜泉县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

朱丽丽,郭宝军,梁红霞,梁红波,朱广霞

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

黑龙江省拜泉县人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑0231民初207号原告：朱丽丽，女，1979年2月20日出生，汉族，无职业，住拜泉县。委托诉讼代理人：王文太，黑龙ＸＸ天律师事务所律师。被告：郭宝军，男，1972年7月17日出生，汉族，无职业，住拜泉县。委托诉讼代理人：杨凤义，黑龙江杨凤义律师事务所律师。被告：梁红霞，女，1964年1月1日出生，汉族，无职业，下岗职工，住拜泉县。被告：梁红波，女，1968年7月6日出生，汉族，无职业，住拜泉县。被告：朱广霞，女，1976年5月16日出生，汉族，无职业，住拜泉县。原告朱丽丽与被告郭宝军、梁红霞、梁红波、朱广霞房屋所有权确认纠纷一案，本院于2016年3月9日立案后，依法适用普通程序，于2016年6月7日公开开庭进行了审理。原告朱丽丽的委托诉讼代理人王文太、被告郭宝军及其委托诉讼代理人杨凤义到庭参加了诉讼，被告梁红霞、梁红波、朱广霞经传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朱丽丽向本院提出诉讼请求：要求确认坐落在拜泉县拜泉镇群英街3委18组房屋所有权证编号为拜镇字S2013000024、拜镇字S2011000847，登记所有权人郭宝军；拜镇字S2011000846、拜镇字S2013000025，登记所有权人梁红霞；拜镇字S2011000848、拜镇字S201462026，登记所有权人梁红波；拜镇字S2013000023、拜镇字S2011000849，登记所有人朱广霞为朱丽丽所有。事实和理由：坐落在拜泉县拜泉镇群英街3委18组的一体房屋（一至四层分8宗登记，总建筑面积1601.88平方米）所有权人为朱丽丽，四被告是名义登记人。因该房屋系原告于2010年5月6日购买齐国斌所有的房屋后，出资扩建的。扩建时基于其他原因，暂时以四被告的名义在房地产管理处登记，但实际建成后的占有、使用、收益和处分等权利都是原告在实际行使。现四被告仅凭产权登记便欲主张房屋的实际所有权，故诉至法院，请求依法维护朱丽丽的合法权益。本院经审查认为，虽然朱丽丽提出翻建前的诉争房屋为其个人出资购买，但从本案查明的事实看，可确定梁红岩于2010年3月21日自齐国斌处购买翻建前的诉争房屋。而朱丽丽与梁红岩于2007年10月16日结婚，2012年6月11日办理离婚登记，此房屋的购买在婚姻关系存续期间，庭审中朱丽丽未提供婚姻关系存续期间，关于家庭财产的约定，亦未提供双方离婚时关于诉争房屋如何分割的证据，则翻建前的房屋应为朱丽丽、梁红岩共同共有。朱丽丽提出其前夫梁红岩于2014年6月14日，经黑龙江公安厅安康医院诊断其患有精神疾病，并住院治疗，应认定梁红岩为无民事行为能力人，故诉争房屋非共同共有的意见。本院认为，公民从出生时起，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。是自然人获得参与民事活动的资格，但能不能运用这一资格，受自然人的理智、认识能力等主观条件即民事行为能力的制约。但无论梁红岩是否有民事行为能力，其都享有相应的民事权利，朱丽丽混淆了民事行为能力、民事权利能力及民事权利的概念，其关于梁红岩无民事行为能力即不享有民事权利的意见，本院对此不予采纳。共同共有人共同享有债权、承担债务，各共有人对共有财产都有管理的权利和义务，部分共同共有人无权擅自处分共有财产。基于此，共同共有人朱丽丽无权单独主张确认对2011年翻建后的诉争房屋享有共同共有所有权的权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法的解释〉第二百零八条的规定，裁定如下：驳回原告朱丽丽的起诉。案件受理费100.00元免予收取。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审　判　员　　王诗言审　判　员　　任金山人民陪审员　　王　俭二〇一六年九月二十日书　记　员　　刘　伟 来源：