(2016)新2923民初2128号
裁判日期: 2016-09-20
公开日期: 2017-01-09
案件名称
新疆百商投资集团有限公司与阿布拉尼亚孜、古合热木热合曼商品房销售合同纠纷一审民事判决书
法院
库车县人民法院
所属地区
库车县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
新疆百商投资集团有限公司,阿布拉·尼亚孜,古合热木·热合曼
案由
商品房销售合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》:第八十四条第一款,第一百零八条;《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百四十四条
全文
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