（2016）豫1402民初3941号

裁判日期: 2016-09-20

公开日期: 2016-11-30

案件名称

马彪与李海东租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

商丘市梁园区人民法院

所属地区

商丘市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

马彪,李海东

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百二十二条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第十三条，第六十四条

全文

河南省商丘市梁园区人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1402民初3941号原告马彪，男，汉族，1967年2月11日出生，住商丘市，现住商丘市睢阳区。被告李海东，男，汉族，1986年6月13日出生，住河南省宁陵县。上列当事人租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月4日受理后，依法适用简易程序，由审判员黄玲独任审判，于2016年9月16日公开开庭进行了审理。原告马彪到庭参加诉讼，被告李海东经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。原告诉称，2012年11月19日至2013年9月9日，被告李海东租赁原告马彪的建筑架材，从事梁园区锦绣路西段梁园区土地局家属院工程建设，原、被告达成协议后，原告将建筑架材送至被告的施工工地。工程结束后，经双方清点，被告欠原告扣件1396个，钢管3829米，60×30顶丝700个，50×30顶丝400个，共折款47675元，下欠租金48847元，已付租金12000元，合计84522元。经双方协商，被告李海东承诺在2013年11月30日前归还50000元，下余欠款在同年12月30日前全部还清，如不能还清，按100000元偿还，并承担由此产生的法律责任。被告仅在2014年10月份偿还3000元，2016年春节偿还3000元。原告多次催要，被告拒不偿还。请求判令：1.被告偿还原告欠款94000元。2、本案诉讼费由被告承担。被告未答辩。经审理查明，2012年11月19日至2013年9月9日，被告李海东租赁原告马彪的建筑架材，从事工程建设，原、被告达成协议后，原告将建筑架材送至被告的施工工地。工程结束后，经双方清点，被告欠原告扣件1396个，钢管3829米，60×30顶丝700个，50×30顶丝400个，共折款47675元，下欠租金48847元，已付租金12000元，合计84522元。经双方协商，被告李海东承诺在2013年11月30日前归还50000元，下余欠款在同年12月30日前全部还清，如不能还清，按100000元偿还。被告仅在2014年10月份偿还3000元，2016年2月份偿还3000元。以上事实有原告提交的证据及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原、被告之间实施的租赁民事行为，意思表示真实，不违反有关法律的强制性规定，故为有效的民事法律行为。原告按约向被告提供建筑架材，而被告未及时向原告结清全部欠款，其行为构成违约，依法应承担违约责任。原、被告双方约定，被告逾期不能还清，按100000元偿还，符合法律规定。因被告分期归还了6000元，故原告要求被告支付欠款94000元的请求，合法有据，本院予以支持。被告经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、第一百四十四的规定，判决如下：被告李海东给付原告马彪租金、租赁物灭失折价款、违约金共计94000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取计1075元，由被告李海东承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员　黄　玲二〇一六年九月二十日书记员　陈含秋 搜索“”