（2016）吉0781民初1187号

裁判日期: 2016-09-20

公开日期: 2017-01-03

案件名称

邢亚珍与王庆江、李秀珍买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

扶余市人民法院

所属地区

扶余市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

邢亚珍,王庆江,李秀芹

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款

全文

吉林省扶余市人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0781民初1187号原告邢亚珍，现住扶余市。委托代理人王凤春。现住扶余市.被告王庆江，医生，户籍地扶余市.被告李秀芹.原告邢亚珍诉被告王庆江、李秀芹买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告邢亚珍及其委托代理人王凤春到庭参加诉讼，被告王庆江、李秀芹经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告邢亚珍诉称，二被告系夫妻，原告于2013年1月17日在二被告处购买一、二层楼房计120平方米，车库一间3.5米X5米（价值5万元），买楼款共计40万元，双方签订了购房合同一份。原告于2013年1月17日一次性给付二被告购楼款40万元，二被告将一二层楼房以交付给原告使用，车库至今没有交付，楼房买卖合同明确约定，如一方反悔，违约方须赔偿10万元。现二被告至今也没有按合同规定将车库交付给原告，属二被告违约，双方协商未果，故诉至法院，要求二被告给付购买车库款50000元，自2013年1月17日起按月利2分给付利息只给付之日止。并给付违约金10万元，原告为证实其主张向法庭提交买卖合同、打款凭证。二被告王庆江、李秀芹未到庭、未答辩、未举证。经审理查明，二被告系夫妻，原告于2013年1月17日在二被告处购买一、二层楼房计120平方米，车库一间3.5米X5米（价值5万元），买楼款共计40万元，双方签订了购房合同一份。原告于2013年1月17日一次性给付二被告购楼款40万元，二被告将一二层楼房以交付给原告使用，车库至今没有交付，楼房买卖合同约定，如一方反悔，违约方须赔偿10万元。上述事实有原告向法庭提交买卖合同、打款凭证及原告当庭陈述，足以认定。本院认为，原告邢亚珍与二被告买卖关系事实清楚，二被告应本着诚实守信的原则履行自己的义务。二被告未按约定交付车库，原告主张返还购买车库款，本院应予支持。原告主张被告给付违约金10万元过高，本院酌定10000元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：一、二被告王庆江、李秀芹于本判决生效后10日内给付原告邢亚珍购买车库款人民币50000元，并自2013年1月17日起只给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息。二、二被告王庆江、李秀芹于本判决生效后10日内给付原告邢亚珍违约金人民币10000元。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元、公告费600元均由二被告王庆江、李秀芹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审　判　长　　王　东人民陪审员　　刘绪晶人民陪审员　　刘丽红二〇一六年九月二十日书　记　员　　高浩然 关注微信公众号“”