（2016）川1321民初2701号

裁判日期: 2016-09-16

公开日期: 2016-11-03

案件名称

原告蒲德安与被告蒲波民间借贷纠纷一案一审民事判决书

法院

南部县人民法院

所属地区

南部县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

蒲德安,蒲波

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条，第二百一十一条；《中华人民���和国民事诉讼法》：第一百四十二条

全文

四川省南部县人民法院民 事 判 决 书（2016）川1321民初2701号原告：蒲德安，男，1971年6月14日出生，汉族，农村居民，住四川省南部县。委托代理人：胡晓军（特别授权），四川英艳律师事务所律师。被告：蒲波（曾用名蒲波儿），男，1972年8月19日出生，汉族，农村居民，住四川省南部县。原告蒲德安与被告蒲波民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒲德安的委托代理人胡晓军，被告蒲波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蒲德安向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还借款本金50000元，并从2016年1月1日起至实际清偿之日止，按年利率6%计付资金利息；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年1月29日，原告在被告处购买了位于南部县宏观乡河嘴1栋的房屋一套，原告按照购房约��向被告支付了购房款现金50000元，被告承诺在原告支付第二笔购房款后，协助原告办理该房屋的相关手续，但其后被告却将该房出售给他人，并且该房屋已装修入住。经原告与被告协商，被告承诺退还原告已支付的购房款50000元，并向原告出具《借条》一份确认，《借条》载明：“今借到宏观乡黄龙村五组蒲德安现金50000元整（大写伍万元整），定期在2015年12月前付清。借款人：蒲波2015年2月27日”。付款时间到期后，经原告多次催要，被告多次予以推脱，被告至今未向原告支付分文。为了维护原告的合法权利，故提起诉讼。被告蒲波辩称，原告诉称的50000元，不是借款，是原告先前在我处购房向我支付的购房首付款50000元，此款原告向我支付后，后来其要求与我解除购房协议，我将出售与原告的该套房屋收回希望能另行出售，未卖出，才自行进行了装修。��告诉称的该套房屋我售与他人不是事实。因原告要求与我解除购房协议，我才向原告出具了其所提交的借条，对于借条上载明的50000元，我应当承担偿还义务，但原告向我购房中存在违约，应承担违约责任，对此我保留另行主张的权利。经审理查明：2014年，原告因在被告处购房，遂向被告支付购房款50000元，其后，原、被告双方协商解除了购房协议，被告自愿承诺返还原告已支付的购房款50000元，并向原告出具《借条》一份确认，《借条》载明：“今借到宏观乡黄龙村五组蒲德安现金50000元整（大写伍万元整），定期在2015年12月前付清。借款人：蒲波2015年2月27日”。嗣后，被告未向原告履行义务，原告遂诉至本院，请求判令被告返还借款本金50000元，并从2016年1月1日起至实际清偿之日止，按年利率6%计付资金利息。本院认为，合法的债权受法���保护。被告未向原告返还购房款50000元的事实，有原告举出的借条为证，而且被告亦对此予以确认，故本院对此事实予以认定。原告与被告之间的债权债务关系合法有效，应当受到法律保护。被告未履行还款义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。原告诉称主张从约定还款期限届满时间的次日起至实际清偿之日止，按年利率6%计付资金利息，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告蒲波于本判决生效后十日内向原告蒲德安返还购房款人民币50000元，并支付利息（利息计算方法：从2016年1月1日起至本判决指定的本金给付之日止，以本金人民币50000元为基数按年利率6%计付资金利息;若未按本判决指定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费500元，由被告蒲波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员　　高志勇二〇一六年九月十六日书记员　　蒲全东 来源：