（2016）川1923民初1711号

裁判日期: 2016-09-16

公开日期: 2016-12-23

案件名称

李文华诉李英强、张登满排除妨害纠纷判决书

法院

平昌县人民法院

所属地区

平昌县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李文华,李英强,张登满

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十五条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

四川省平昌县人民法院民 事 判 决 书（2016）川1923民初1711号原告李文华，男，汉族，医生。委托代理人何鹏，平昌县正大法律服务所法律工作者。被告李英强，男，汉族。被告张登满，女，汉族，务农。以上二人共同委托代理人苟元杰，平昌县笔山法律服务所法律工作者。本院于2016年7月28日立案受理了原告李文华诉被告李英强、张登满排除妨害纠纷一案。本院受理后,依法由审判员王建适用简易程序,于2016年9月6日开庭进行了公开审理。原告李文华及其委托代理人何鹏；被告李英强、张登满及其共同委托代理人苟元杰均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告李文华诉称，1988年原告之父李英成因病去世，1989年农历正月二十四原告出生后不久，其祖父组织分家析产，原告分得住房一间及猪圈。2010年11月原告取得该房屋及猪圈的土地使用权。因原告年龄尚小，随自己母亲及继父生活，所分得的房屋一直由其祖父母适用，后由二被告管理和使用。2015年因原告需要对房屋进行改建，要求二被告腾空房屋，但二被告以原告未履行赡养义务为由，进行阻拦，致原告至今不能修建房屋。故诉至法院，要求被告停止侵害，搬出房屋，赔偿损失5000元。被告李英强、张登满辩称，原告在分家时仅仅分得房屋一间，不包括猪圈，原告行使的仅仅是对自己所有的猪圈的管理权和使用权，故二被告对原告的房屋的物权行使没有任何妨害行为，更没有造成原告任何经济损失，请求法院驳回原告诉讼请求。经审理查明：1988年原告之父李英成因病去世，1988年12月20日原告出生，1989年农历正月二十四原告祖父组织分家析产，原告分得住房两间（现存一间，为涉诉房屋）及部分其他财产。原告分得的房屋先由其祖父母使用，后由二被告管理使用。2015年原告欲改建房屋，二被告以原告未尽赡养义务为由进行阻拦，双方发生纠纷。2016年6月2日原告取得涉诉房屋所占土地及周围土地共计55平方米土地使用权。土地使用权权证载明，原告的土地位于被告李英强房屋东面5米为宽，进深长度为11米。原告欲行驶权利，被告以行驶房屋旁猪圈所有权为由进行阻拦，双方发生纠纷，原告遂诉讼来院，形成诉讼。上述事实有原、被告户籍证明；分家析产文约；土地使用权证；证人李清奇、李英玉证言；平昌县公安局笔山派出所对被告李英强的询问笔录；证明李英喜、吕家秀、林延枝证言等在案佐证，可以认定。本院认为，原告通过继承取得房屋所有权，并取得房屋占地范围内土地使用权，其物权取得合法，并进行登记，其行使权利行为应该得到保障，被告不得妨害，故原告要求被告停止侵害的诉讼请求予以支持。原告取得的土地使用权面积为55平方米，包括涉诉猪圈所占土地在内，因猪圈在分家时未处理，庭审中原告主张其分家时分得，被告主张其自己修建，原、被告均未向法庭提交有利证据佐证其请求，根据《物权法》的规定，我国的物权登记制度实行房地一体主义，故猪圈的所有权应该归属给原告。根据公平原则，原告给予被告适当补偿。原告在诉讼中主张被告应该赔偿其损失5000元，但未向法庭提交证据予以佐证，故对其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告李文华在土地使用权证登记范围内行驶物权，二被告不得妨害。二、涉诉猪圈归李文华所有，原告李文华给予被告李英强、张登满补偿400元。三、驳回原告其他诉讼请求。本案受理费300元，由被告李英强、张登满负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,预交上诉费300元，上诉于巴中市中级人民法院。审判员　　王建二〇一六年九月十六日书记员　　曹荣 来源：