（2016）内0202民初1205号

裁判日期: 2016-08-23

公开日期: 2017-02-16

案件名称

王凤英诉靳雷杰等房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

包头市东河区人民法院

所属地区

包头市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王凤英,靳雷杰,贾晓霞

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

包头市东河区人民法院民 事 裁 定 书（2016）内0202民初1205号原告王凤英，女，住包头市东河区。委托代理人李宁萍，系包头市148协调指挥中心第二法律服务所法律工作者。被告靳雷杰，男，住包头市东河区。被告贾晓霞，女，住包头市东河区，系被告靳雷杰的母亲。原告王凤英诉被告靳雷杰、贾晓霞房屋租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告王凤英诉称，原、被告于2015年4月15日签订房屋租赁协议，协议约定被告租赁原告所有的位于东河区底店；租期三年，2015年4月15日到期；年租金45000元，被告分三次付清三年租金；承租期间全部费用由被告承担；违约金1万元。被告未缴纳在承租期间的三年暖气费共9740元，房租尚有8000元未支付。原告多次催要，被告的母亲贾晓霞在2015年1月25日代被告靳雷杰为原告打下一张欠条，约定在2015年4月15日还清所欠房租并腾出房屋。但被告再次失约，不仅没有偿还所欠房租还多占用8天房屋，于2015年4月23日才将房屋腾出。经原告多次催要无果，只得诉至法院，要求依法判令被告连带偿还所欠房租费及暖气费共计17740元，并按双方约定承担违约责任1万元，诉讼费由被告承担。本院认为，原告未能提供被告靳雷杰、贾晓燕的准确的送达地址及有效的联系方式。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项、第一百五十四条第（三）项的规定，裁定如下：驳回原告王凤英的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员　伊　亮二〇一六年八月二十三日书记员　宫雅婷 更多数据：搜索“”来源：