（2016）黔0303民初3297号

裁判日期: 2016-08-23

公开日期: 2016-10-25

案件名称

陈奇诉龙承敏离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

贵州市汇川区人民法院

所属地区

贵州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈某,龙某

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

全文

贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2016）黔0303民初3297号原告：陈某，男，1968年3月8日出生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：韦遵宁，贵州义遵律师事务所律师。委托诉讼代理人：余汛，贵州义遵律师事务所实习律师。被告：龙某，女，1974年12月4日出生，汉族，住贵州省遵义市汇川区。原告陈某诉被告龙某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年6月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈某委托诉讼代理人韦遵宁到庭参加诉讼，被告龙某经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令确认原、被告于2009年7月2日签订的《离婚协议》第三条约定“位于杭州路西湖小区3栋2单元502住房一套为男方所有”有效；2.判令被告协助原告办理房屋（位于杭州路西湖小区3栋2单元5层2号，面积为129.29平方米）的不动产权证书至原告名下；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2009年7月2日，原、被告双方协议离婚，并签订《离婚协议书》，其中第三条约定房产分割问题：位于杭州路西湖小区3栋2单元502住房一套归男方所有。该房屋面积129.29平方米，系原告于2004年购买。经原告多次催促被告协助办理过户事宜未果后，特向法院起诉。被告龙某经本院合法传唤未到庭，也未向本院提交书面答辩状。经本院审理查明：2009年7月2日，原告陈某与被告龙某在遵义市红花岗区民政局办理离婚登记手续，并签订《离婚协议》一份。该协议第三条约定“位于杭州路西湖小区3栋2单元502住房一套归男方所有”，该协议还对夫妻双方婚姻关系存续期间的其他债权债务进行了约定。另查明：位于杭州路西湖小区3栋2单元502住房，系原告陈某以个人名义与遵义民生房地产开发有限公司于2004年5月14日签订《商品房买卖合同》所购买。但该房屋至今未办理房屋初始登记手续。本院认为：原、被告双方于2009年7月2日签订的《离婚协议》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律的规定，本院予以确认。对于原告方请求判令原、被告双方于2009年7月2日签订的《离婚协议》第三条约定“位于杭州路西湖小区3栋2单元502住房一套归男方所有”有效的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方签订协议时，对该房屋尚未享有所有权，但并不影响《离婚协议》的效力，只是不发生物权变动的效力。且诉争房屋未办理房屋初始登记，被告龙某不是诉争房屋的所有权人，故对原告要求被告龙某协助完善产权登记手续，将房屋产权登记到原告名下的诉讼请求，本院不予支持。据此，判决如下：一、原告陈某与被告龙某在2009年7月2日签订的《离婚协议》第三条约定“位于杭州路西湖小区3栋2单元502住房一套为男方所有”有效；二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。案件受理费4490（已减半收取），由被告龙某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员　　龚前瑛二〇一六年八月二十三日书记员　　刘金山 来源：百度“”