（2016）川1902民初625号
裁判日期: 2016-08-23
公开日期: 2016-12-26
案件名称
原告唐庭仁诉被告王治福、四川玉丰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案一审民事判决书
法院
巴中市巴州区人民法院
所属地区
巴中市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
唐庭仁,王治福,四川玉丰房地产开发有限公司
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第九十条，第一百三十四条第一款；《中华人民共和国合同法》：第二百一十一条
全文
四川省巴中市巴州区人民法院民 事 判 决 书（2016）川1902民初625号原告：唐庭仁，男，生于1963年，汉族，初中文化，居民，住四川省广元市。委托（特别授权）代理人：魏椿林，四川剑州律师事务所律师。被告：王治福，男，生于1962年，汉族，初中文化，农民，住巴中市巴州区。被告：四川玉丰房地产开发有限公司，住所地四川省成都市武侯区沙堰西二街20号附11号。法定代表人：王治福，系该公司负责人。本院立案受理原告唐庭仁诉被告王治福、四川玉丰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告唐庭仁的委托代理人魏椿林到庭参加了诉讼，被告王治福、四川玉丰房地产开发有限公司（以下简称“玉丰房产公司”）经本院公告传唤期届满未到庭应诉。本案现已审理终结。原告诉称：2014年元月7日，被告王治福作为玉丰房产公司的法定代表人，因开发位于巴中大茅坪镇大茅坪村四社B宗地段项目资金周转需要，向原告借款100000元，并以个人名义向原告出具“借条”一张，签字、按指印予以确认。为了保证借款的及时归还，原告与被告玉丰房产公司同日签订了《房屋预定协议》、被告王治福向原告出具《补充协议》，依据补充协议的约定，若被告王治福未按约定归还借款，则原告可自行处理用于担保的位于巴中大茅坪镇余福家园1幢1单元5-3号住房。经原告催告，被告未归还借款。为维护原告的合法权益，故请求人民法院：1.依法判令两被告归还原告借款100000元，并自2016年3月6日起至还清之日止，按年利率24%支付利息；2.本案诉讼费由两被告承担。被告王治福、玉丰房产公司未作答辩。经审理查明：2014年1月7日，因资金紧张，被告王治福向原告借款100000元，并向原告出具了借条一张，载明：经（今）借到唐庭仁现金拾万元整，小写：100000.00元整。此据，借款人：王治福，2014年元月七号。电话：XXXXX****XXX。同日，原告与被告王治福签订《补充协议》：巴中玉丰房地产有限公司王治福，现年48岁，住巴州区巴州镇白云村422号，因开发大茅坪镇四社资金缺乏周转，于2014年元月7日向唐庭仁借款拾万元用于周转，并按双方协议按时结算：如到期未付利息，超过七日，位于巴中大茅坪镇余福家园1幢1单元5-3号房作为给唐庭仁自行处理：王治福不得干扰，双方互不补差，此款还清，退还房屋预定协议。协议人：王治福，2014年元月7日。2014年1月7日，原告与被告王治福、玉丰房产公司签订了《房屋预定协议》，约定：原告预定大茅坪镇大茅坪村四社B宗土地第1幢1-5单元3号房，建筑面积为100平方米，总金额为100000元。甲方由王治福签字并加盖“四川玉丰房地产开发有限公司”公章。乙方由唐庭仁签字。同日，被告王治福向原告唐庭仁出具了《收款收据》一张，户名：唐庭仁，购房款：100000元，收款人：王治福，加盖了“四川玉丰房地产开发有限公司财务专用章”。被告王治福未按期向原告履行还款义务，原告多次催收未果，故原告起诉来院，要求二被告偿还借款及资金利息。上述事实，有原告的陈述，原告及被告王治福的身份信息、被告玉丰房产公司的登记信息、借条、《补充协议》、《预定房协议》及收款收据等证据及庭审笔录在卷佐证。本案事实清楚，证据确实充分。足以认定。本院认为：合法的借贷关系受法律保护，民事活动应遵循诚实信用原则。被告王治福在原告处借款，并书立了借据，其借贷关系事实清楚，双方权利义务明确，被告王治福理应偿还在原告唐庭仁处的借款100000元。被告玉丰房产公司虽在《房屋预定协议》加盖了公章，在收款收据上加盖了财物专用章，但本案中被告王治福系被告玉丰房产公司的法定代表人，且借款也是由被告王治福私人所借，且《房屋预定协议》系被告王治福为原告借款提供的担保，故原告对被告玉丰房产公司的诉讼请求，本院不予支持。关于原告主张的利息问题。虽《补充协议》中约定“并按双方协议按时结息”，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第一款“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息”,故原告主张自借款之日按年利率24%计算利息的主张，本院不予支持。据此，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百三十四条第一款（四）及《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第一款之规定，判决如下：一、由被告王治福在本判决生效后十日内向原告唐庭仁偿还借款100000元及其资金利息（利息的计算方式：若未按本判决确定的给付之日给付借款，以100000元为基数按年利率6%计算至付清之日止）二、驳回原告对四川玉丰房地产开发有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2300元，由被告王治福负担。如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。审 判 长 魏 铭人民陪审员 仲小玫人民陪审员 韩宝伦二〇一六年八月二十三日书 记 员 喻 彪