（2016）辽0213民初982号

裁判日期: 2016-08-23

公开日期: 2016-10-29

案件名称

杜海与胡伟超确认合同无效纠纷一审民事裁定书

法院

大连市金州区人民法院

所属地区

大连市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杜海,胡伟超

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

大连市金州区人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽0213民初982号原告杜海，男，1979年5月14日出生，身份证号码为2102041979********，住大连市沙河口区。委托代理人杜稀祥（系原告父亲），男，1949年7月2日出生，，身份证号码为2102041949********，小学文化，住大连市沙河口区。委托代理人王家斌，系大连市金州区登沙河法律服务所法律工作者。被告胡伟超，男，1983年4月22日出生，身份证号码为2205241983********，住大连金州新区。原告杜海诉被告胡伟超确认合同无效纠纷一案，本院于2016年3月28日立案后后，依法进行了审理。原告杜海向本院提出诉讼请求：要求认定原、被告之间蔬菜大棚买卖合同无效。事实和理由：2012年10月份，被告将其在华家街道华东村自建大棚转让给原告，并将其承包经营的土地转租给原告。2014年5月份，被告所转让的大棚因没有采取加固措施，其中的一个被风将冷棚掀起，将冷棚上方的高、低压线路导线及电线杆损坏，原告遭到电业部门的处罚，并在2015年12月11日，被电业部门下达了安全隐患告知书，该告知书要求原告限期将高压线下的大棚清除，同时也告知原告，在被告修建大棚时，电业部门也告知过被告在高压线下不准修建大棚。可是被告在转让大棚时隐瞒了该大棚是违章建筑的事实，以欺诈的方式与原告达成了买卖协议，并违反了相关法律的强制性规定。故诉至法院，请求判令原、被告蔬菜大棚买卖合同无效。本院经审查认为，被告从大连金州新区华家街道华东村民委员会（以下简称华东村）承包了一宗土地，建起了5个蔬菜大棚，后蔬菜大棚转卖给原告，关于蔬菜大棚涉及的土地，原告与华东村签订了《土地承包合同》，因蔬菜大棚是建立在土地之上的，不可分割，且原告又是与华东村签订的《土地承包合同》，故原告起诉的主体不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告杜海的起诉。案件受理费100元（原告已预交），返还给原告杜海。如不服本判决，可在判决书送达之日起10日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判长　　刘作成审判员　　苗永福审判员　　刘建军二〇一六年八月二十三日书记员　　王艺璇 来自