（2016）京0106民初11037号

裁判日期: 2016-08-23

公开日期: 2016-08-26

案件名称

薛晓波诉北京银都建针纺织品有限公司租赁合同纠纷一案

法院

北京市丰台区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

薛晓波,北京银都建针纺织品有限公司

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百六十二条

全文

北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0106民初11037号原告薛晓波，男，1987年2月15日出生，个体工商户。委托代理人孙敬仪，北京市两高律师事务所律师。委托代理人赵爱国，北京市两高律师事务所律师。被告北京银都建针纺织品有限公司，住所地北京市丰台区南苑乡海慧寺100号。法定代表人钱浙海，经理。委托代理人陈京鹏，男，1991年4月12日出生，北京银都建针纺织品有限公司经理。原告薛晓波与被告北京银都建针纺织品有限公司（以下简称银都建公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。本案原告薛晓波的委托代理人孙敬仪，被告银都建公司的委托代理人陈京鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告薛晓波向本院提出诉讼请求：要求被告退还原告租金2598.63元。事实和理由：2014年4月10日，原告与被告签订《租赁合同》，约定原告租赁被告位于北京市丰台区海慧寺100号G区59号摊位，租赁期限2年，自2014年4月10日至2016年4月9日，租金共计18996元。合同签订后，原告依约交付了租金，但被告于2015年12月15日张贴公告停止提供租赁摊位。原告于2015年12月31日撤场，合同应视为自动终止，故要求被告退还尚未使用的租金。被告银都建公司辩称：原告的钱不是交给我公司的，收据也不是我公司开具的，方仕公司与我公司没有关系，故不同意退还原告租金，原告应找方仕公司要求退款。本院认为：当事人对自己提出的主张应当提供证据加以证明。现原告起诉被告要求退还租金，提交两张北京方仕工贸有限公司海慧寺房屋信息咨询分公司的收据。其中一张为物业费收据，另一张租金收据截止日期为2015年4月9日。现被告对此不予认可，原告又未能举证证明该费用应由被告退还，故其要求被告退还租金的请求，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条之规定，判决如下：驳回原告薛晓波的诉讼请求。案件受理费25元，由原告薛晓波负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判员　　魏亚南二〇一六年八月二十三日书记员　　贾思雨 微信公众号“”