（2016）豫0902民初1848号

裁判日期: 2016-08-22

公开日期: 2017-01-20

案件名称

石奇光与吕彩霞、王文波借款合同纠纷一审民事判决书

法院

濮阳市华龙区人民法院

所属地区

濮阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

石奇光,吕彩霞,王文波

案由

借款合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第四十四条第一款，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0902民初1848号原告石奇光，男，1993年3月16日出生，汉族，住濮阳市华龙区。被告吕彩霞，女，1971年4月15日出生，汉族，原住濮阳市华龙区，现下落不明。被告王文波，男，1967年10月6日出生，汉族，原住濮阳市华龙区，现下落不明。原告石奇光与被告吕彩霞、王文波借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告石奇光到庭参加诉讼，被告吕彩霞、王文波经本院公告传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2013年3月12日，原告与二被告签订了一份借款合同，约定被告吕彩霞向原告借款20万元，借款期限12个月，自2013年3月12日至2014年3月12日，借款月利率2.5%，如被告到期不能如数归还借款本息，按法律程序将所抵押房产过户给原告。二被告以其共同所有的房产为该笔借款设定抵押担保，并办理抵押登记。合同签订后，原告依约履行拨款义务，被告吕彩霞向原告出具了借款收据。借款到期后，被告本息未付。后经原告多次催要，被告至今仍未还款。故请求判令被告吕彩霞偿还借款本金20万元及利息(自2013年3月12日按月息2分计算至付清之日)，对被告吕彩霞、王文波抵押的房产享有优先受偿权。被告吕彩霞、王文波均未答辩。经审理查明，2013年3月12日，原告与被告吕彩霞、王文波签订了一份借款合同，主要约定：被告吕彩霞向原告借款20万元，期限12个月，自2013年3月12日至2014年3月12日，借款利率月息2.5%，所借本金到期一次性以人民币现金形式归还出借人，利息每月结算一次，每月20号还息，逾期不还，视为违约。借款到期不能如数归还，按法律程序将所抵押房产过户给出借人。被告吕彩霞、王文波自愿以其共有的位于濮阳市胜利路××北××小区03300037204的房产(房产证号濮房权证市字第××号)为该笔借款提供抵押担保，并在濮阳市房地产管理部门办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为濮房他证市字第201310**号。合同签订后，原告依约将借款拨付给被告吕彩霞使用，被告吕彩霞为原告出具了收据。借款到期后，被告吕彩霞本息未付。后经原告多次催要，仍未还款，形成纠纷。本院认为，原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的借款合同，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应依法确认有效。合同签订后，原告依约履行拨款义务，被告吕彩霞应按约还款。被告吕彩霞、王文波自愿以其共有的房产为该笔借款提供抵押担保，在其不按约还款时，原告有权以该房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条，第四十四条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吕彩霞偿还原告石奇光借款本金20万元及利息(自2013年3月12日起按年利率24%计算至付清之日)，于本判决生效后10日内付清。二、原告石奇光有权以被告吕彩霞、王文波共有的房产证号为濮房权证市字第××号的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果被告未按本判决确定的数额履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，由二被告负担。如不服本判决，可自接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于濮阳市中级人民法院。审　判　长　　李红权审　判　员　　马　洁人民陪审员　　樊英丽二〇一六年八月二十二日书　记　员　　滑丽丽 关注公众号“”